رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران درباره رکود تورمی بازار مسکن گفت: یکسالی هست که مسکن در حالت رکود تورمی قرار دارد. اینکه گفته میشود مسکن در پایینترین قیمت خود قرار دارد را قبول ندارم، چون متوسط قیمت در تهران به ۹۰ میلیون تومان در ازای هر متر رسیده است.
شهر جدید پردیس، مرکز شهرستان پردیس، در ۱۷ کیلومتری شمال شرق تهران قرار دارد و از مناطق مهم توسعه مسکن مهر به شمار میرود. این شهر دارای ۱۲ فاز است که فازهای ۱ و ۲ آن بهعنوان قدیمیترین مناطق این شهر شناخته میشوند.
هزینه ساخت علاوه بر همه متغیرها، شامل هزینه کارگر هم میشود و مرکز آمار ایران این بخش را به اسم گروه خدمات در هزینهها حساب میکند. چنان که طبق دادههای مرکز آمار ایران همچنان مربوط به دی ماه، هزینه کارگران در بخش ساختمان ظرف مدت بهار ۱۴۰۲ تا بهار ۱۴۰۳، با رشد ۴۱.۵ درصدی روبهرو شده است.
نایب رئیس اتحادیه املاک از نبود سامانهای جامع برای ثبت قراردادهای مشاوران املاک انتقاد کرد و گفت: بیشترین معاملات بازار مسکن در واحدهای ۵۰ الی ۶۰ متری است.
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با تاکید بر اینکه نوسازی ۵۰۰هزار واحد ناپایدار در بافتهای فرسوده شهری، یکی از تکالیف نهضت ملی مسکن است از محقق نشدن اهداف برنامه نوسازی در سالهای گذشته خبر داد و پنج برنامه دولت چهاردهم را برای نوسازی بافتهای فرسوده تشریح کرد. وی تقویت وام خرید مسکن برای خانههای نوسازیشده در بافت را از جمله راهکارهای اصلی تقویت نوسازی در بافت فرسوده عنوان کرد.
رکود ساخت وساز در تهران طی سالهای گذشته، شدیدتر از کشور بوده است؛ از سال ۹۳ تا بهار امسال، سالانه به طور متوسط ۷درصد تیراژ ساختمان سازی در تهران افت کرده است.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: از دیماه مقداری بازار مسکن رونق گرفته، اما با افزایش قیمت همراه نیست و اغلب معاملات در واحدهای زیر قیمت انجام میشود.