نایب رئیس اتحادیه املاک از نبود سامانهای جامع برای ثبت قراردادهای مشاوران املاک انتقاد کرد و گفت: بیشترین معاملات بازار مسکن در واحدهای ۵۰ الی ۶۰ متری است.
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با تاکید بر اینکه نوسازی ۵۰۰هزار واحد ناپایدار در بافتهای فرسوده شهری، یکی از تکالیف نهضت ملی مسکن است از محقق نشدن اهداف برنامه نوسازی در سالهای گذشته خبر داد و پنج برنامه دولت چهاردهم را برای نوسازی بافتهای فرسوده تشریح کرد. وی تقویت وام خرید مسکن برای خانههای نوسازیشده در بافت را از جمله راهکارهای اصلی تقویت نوسازی در بافت فرسوده عنوان کرد.
رکود ساخت وساز در تهران طی سالهای گذشته، شدیدتر از کشور بوده است؛ از سال ۹۳ تا بهار امسال، سالانه به طور متوسط ۷درصد تیراژ ساختمان سازی در تهران افت کرده است.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: از دیماه مقداری بازار مسکن رونق گرفته، اما با افزایش قیمت همراه نیست و اغلب معاملات در واحدهای زیر قیمت انجام میشود.
همزمان با افزایش و رشد قیمت مسکن در بسیاری از مناطق مختلف و کاهش قدرت خرید شاهد آن هستیم که بسیاری از متقاضیان به دنبال واحدهای کوچک متراژ هستند تا از طریق تسهیلات و یا با آورده اندک بتوانند صاحب خانه شوند.
بازار مسکن ایران سالهاست که جذابیت خود را از دست داده و با افزایش نجومی قیمتها، دچار رکودی عمیق شده است. با این حال چنین بحرانی فقط خاص ایران نبوده و تمامی کشورها با توجه به تورمهای جهانی با افزایش قیمت مسکن مواجه شدهاند
مهمترین مولفههای مهم اثرگذار در تعیین قیمت مسکن، نرخ ارز است؛ بنابراین دور از انتظار نیست که افزایش حدود ۳۰ هزار تومانی دلار در بازار آزاد بر روی قیمتها در بازار مسکن اثر گذار باشد.
شهر ایلام، مرکز استان ایلام، از شهرهای کوهستانی و با قدمت تاریخی محسوب میشود. قیمت مسکن در این شهر نسبت به سایر مراکز استانها کمتر است و یکی از ارزانترین مراکز استانی کشور به شمار میرود
همچنین طبق گزارش momah در نوامبر ۲۰۲۳، اعلام شده بود ۳۰۶۰ قطعه زمین رایگان برای خانوادههای سعودی در دسترس خواهد بود. این اقدام نیز به منظور اهداف کلی چشمانداز ۲۰۳۰ صورت گرفته است
بررسی پلتفرمهای رهن و اجاره نیز نشان میدهد نسبت تعداد فایلهای مشکی (در محدوده میانگین منطقه) و سبز (پایینتر از میانگین منطقه) به تعداد فایلهای قرمز (بالاتر از میانگین منطقه) بیشتر است
این ارقام البته به معنای قیمت قطعی فروش آپارتمان یا همان قیمت واحدهای معامله شده نیست. در فایلهای این گزارش میانگین عمربنای واحدهای مسکونی ۷.۷ سال است و میانگین متراژ نیز ۸۰ مترمربع است