دولت نباید اجازه دهد تا زمین کمتر از میزان تقاضا خردتر و خانه کوچکتر شود، طرح واحدهای ۲۵ متری نه تنها مشکلی را حل نمیکند، بلکه حتی مطرح کردن این مساله در رسانهها، خانه را نیز در بازار گرانتر میکند
یک کارشناس بازار مسکن، گفت: در شرایطی که هزینه نهایی قابلتوجه ساخت مسکن مانع جدی افت قیمت مسکن در کشور است؛ استفاده از ظرفیت لکههای خاکستری شهری با افزایش عرضه زمین» میتواند به کاهش قیمت تمام شده ساخت مسکن بینجامد.
مدیر عامل اتحادیه تعاونیهای عمرانی شهر تهران با بیان اینکه متوسط قیمت هر متر مسکن در قالب مسکن اقتصادی ۳۰ میلیون تومان است گفت: انبوه سازان جزو مافیای مسکن هستند.
مدیر عامل اتحادیه تعاونیهای عمرانی شهر تهران با بیان اینکه متوسط قیمت هر متر مسکن در قالب مسکن اقتصادی ۳۰ میلیون تومان است گفت: انبوه سازان جزو مافیای مسکن هستند.
تورم عمومی حتی خود دولت را هم در اجرای وعدههایش برای ساخت مسکن ناکام میگذارد. آخرین گزارش عملکرد نهضت ملی مسکن نشان میدهد از مجموع ۱.۸ میلیون نفری که دارای شرایط دریافت مسکن حمایتی تشخیص داده شدهاند، ۷۵۰ هزار نفر اقدام به واریز وجه ۴۰ میلیون تومانی اولیه کردهاند و مابقی به دلایل مختلفی نتوانستهاند در پروژههای مسکن حمایتی دوام بیاورند. ماجرا زمانی عجیب میشود که به گفته «بیت الله ستاریان» پژوهشگر اقتصاد مسکن دولت قادر به ساخت همین ۷۵۰ هزار واحد هم نیست و بقیه متقاضیان نیز برای همین بی اعتماد شده اند.
قیمت مسکن در پرند بسته به آیتمهای مختلفی بالا و پایین میشود و فعلا از رقمی معادل متری ۱۵ میلیون تومان صحبت به میان آمده است. طبیعتا با بررسی فایلهای مسکونی مختلف در پرند، باید با اعداد درخواستی مختلفی ازسوی صاحبخانهها روبرو شویم
تحقیقات میدانی از بازار فروش ملک کلنگی به قصد مشارکت در ساخت در دو منطقه ۴ و ۵ تهران حاکی است؛ متوسط «قیمت پیشنهادی» فروشندههای این املاک که در حکم زمین محسوب میشوند، ۲۰۵ میلیون تومان به ازای هر مترمربع است.
گزارش تغییرات معاملات بازار مسکن در شهر تهران برای مرداد ماه سال ۱۴۰۳ حاکی از آن است که تعداد آپارتمانهای مسکونی معامله شده به ۳.۷ هزار واحد رسیده است که نسبت به ماه گذشته ۳.۰ درصد افزایش را نشان میدهد.
طبق روال بازار بیشترین حجم معاملات مربوط به منطقه ۵ تهران میشود. همچنین بیشترین قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده متعلق به منطقه یک با متوسط قیمت هر متر مربع حدود ۱۷۰ میلیون تومان و کمترین قیمت با نرخ ۴۵ میلیون تومان متعلق به واحدهای مسکونی منطقه هجده بوده است
بر اساس این گزارش رشد قیمت مسکن در اردیبهشت و خرداد ماه امسال به پایینترین میزان خود در طول ۷ سال گذشته رسیده بود و این روند کاهشی که از اردیبهشت ماه ۱۴۰۲ آغاز شده بود، در تیرماه امسال مجددا افزایشی شده
طبق روال بازار بیشترین حجم معاملات مربوط به منطقه ۵ تهران میشود. همچنین بیشترین قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده متعلق به منطقه یک با متوسط قیمت هر متر مربع حدود ۱۷۰ میلیون تومان و کمترین قیمت با نرخ ۴۵ میلیون تومان متعلق به واحدهای مسکونی منطقه هجده بوده است.
کارشناس بازار مسکن با اشاره به متوسط قیمت ۸۸ میلیون و ۵۰۰ هزار تومانی هر متر خانه در تهران گفت: باید منتظر بود ببینیم دولت چهاردهم برای بقای اقشار متوسط و ضعیف در جامعه چه برنامهای دارد و آیا توان مقابله با دانه درشتها در بازار مسکن را دارد!
گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران حاکی از افزایش ۲۶.۲ درصدی تعداد آپارتمانهای معامله شده در تهران در مردادماه سال ۱۴۰۳ نسبت به ماه قبل و رشد ۱.۲ درصدی قیمت هاست.
واسطههای ملکی می گویند : با توجه به افزایش قیمتها در بخش مسکن؛ برخی از مستاجران تهرانی به شهرهای حاشیهای مانند پردیس کوچ میکنند و برای فرار از پرداخت اجاره ماهانه به رهن کامل در پردیس روی میآورند.