کارگر یکی از خیابانهای مرکزی و اصلی شهر تهران است که میدان انقلاب، آن را به دو بخش شمالی و جنوبی تقسیم میکند. اما در حال حاضر متقاضیان خرید خانه در بخش شمالی و جنوبی این خیابان چقدر باید هزینه کنند؟
پس از کش و قوسهای فراوان، سرانجام تکلیف وزارت راه و شهرسازی با تعیین وزیر جدید مشخص شد. نمایندگان مجلس شورای اسلامی پس از استماع سخنان و برنامههای خانم فرزانه صادق مالواجرد، به او رای اعتماد دادند.
شبکه خبری یورونیوز در گزارشی با اشاره به بحران هزینه مسکن در اتحادیه اروپا، نوشت: در طی ۲۰ سال گذشته، نسبت هزینههای اختصاص داده شده توسط خانوارها به مسکن، آب، برق، گاز و سایر سوختها به طور قابل توجهی افزایش یافته است.
بازار مسکن در سه شهر جدید پردیس، پرند و هشتگرد در رکود به سر میبرد و قیمتها نسبت به اواخر سال گذشته بین ۵۰۰ میلیون تا یک میلیارد تومان کاهش داشته است.
با توجه به اینکه اکثریت خانوارها در پایتخت در طبقه اجتماعی متوسط و متوسط رو به پایین قرار دارند، واحدهایی که در یکی الی دو سال اخیر بیشتر مورد اقبال قرار گرفته آپارتمانهای ۴۰ تا ۵۰ متری هستند چرا که با بودجه مستاجران تهرانی همخوانی بیشتری دارد.
مشکل مسکن، مشکلی نیست که با تغییر دولتها به سرعت قابل حل باشد؛ این نظری است که بسیاری از تحلیلگران و کارشناسان حوزه بازار مسکن به آن باور دارند. با این وجود وضعیت بازار مسکن در شهرهای بزرگ از جمله تهران روز به روز بحرانیتر میشود و بسیاری از افراد حتی برای اجاره مسکن در تهران با مشکلاتی مواجهند.
نماینده مردم قم در مجلس با انتقاد از عملکرد گذشته فرزانه صادق در دورههای مدیریتی شهرسازی، گفت: متأسفانه سیاستهای تعیین شده آنقدر انقباضی بوده که تهران رتبه نخست افزایش قیمت مسکن را در میان ۱۵۰ پایتخت و کلانشهر دنیا به خود اختصاص داده است.
اما در محلههای پایینتر از سطح متوسط منطقه، این رقم ۱۱۴ میلیون و در محلههای لوکس آن ۱۸۰ میلیون تومان است. یک اختلاف حدود ۷۰ درصدی بین سقف و کف قیمت آپارتمانهای دو دسته محله لوکس و معمولی در منطقه ۲ تهران وجود دارد
مرزداران یکی از محلههای منطقه ۲ تهران محسوب میشود که از متوسط قیمت نسبتا بالایی برخودار است. مشاوران املاک فعال در این منطقه میگویند، متقاضیان برای خرید خانه در مرزداران باید حداقل بودجهای معادل پنج میلیارد تومان را در نظر داشته باشند. به گفته آنها، اجاره خانههایی با متراژ بالاتر از ۹۰ متر نیز نیازمند داشتن رهنی بیش از ۶۰۰ میلیون تومان است.
مدیرکل راهوشهرسازی استان تهران همکاری بانکها در پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن برای مستاجران را چندان قابل دفاع ندانست و گفت: بازار اجاره مسکن در این ایام با وجود آنکه سقف اجاره مسکن برای آن تعیین شده، اما نیازمند همکاری بیشتر از سوی بانکها برای پرداخت تسهیلات است