عضو انجمن انبوه سازان در واکنش به ارائه وام مسکن ۱.۹ میلیارد تومانی آن هم به خانوارهای با چهار فرزند میگوید: این موضوع که سقف پرداخت وام مسکن افزایش پیدا کند بسیار خوب است، اما این وام عملا شامل تعداد خیلی کمی از خانوارها خواهد شد؛ همچنین بازپرداخت اقساط ۳۷ میلیون تومانی از توان بسیاری از خانوارها خارج است. از این رو این وام نیز مشکل چندانی از مسکن حل نخواهد کرد.
کد خبر: ۲۱۵۳۸۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۸/۱۲
اقتصاد ۲۴ ابعاد جدیدترین طرح وام مسکن را مورد بررسی قرار میدهد؛
دولت در یک اقدام تقریبا بیاثر وام اوراق مسکن را به ۱.۹ میلیارد تومان صرفا برای زوجین دارای ۴ فرزند افزایش داده و بررسیها نشان میدهد با این پول اکنون صرفا میتوان ۲۳.۷ متر مسکن در تهران خرید. موضوع دیگر اقساط ۳۷ میلیون تومانی ماهیانه این تسهیلات است که جامعه هدف توان بازپرداخت آن را ندارد و کسی که از توانایی پرداخت چنین مبالغی برخوردار است هدفش خرید آپارتمان ۲۳.۷ متری نخواهد بود.
همچنین واحد دیگر ۳ ساله با متراژ ۷۵ متر که دارای دو اتاق خواب، انباری و پارکینگ، آسانسور است در صادقیه این واحد را با رهن کامل ۵۰۰ میلیون تومان میتوانید کرایه کنید
وام خرید خانه برای زوجهای دارای یک فرزند، تا ۲۵ درصد افزایش پیدا میکند و اگر زوجی صاحب دو فرزند باشند، ۵۰ درصد به سقف وام خرید خانهشان افزوده میشود. سه فرزند به معنای رشد ۷۵ درصدی سقف وام خرید خانه و چهار فرزند به معنای رشد ۱۰۰ درصدی وام خرید خانه است
شاهین مستوفی معاون حسابرسی سازمان امور مالیاتی کشور با بیان اینکه در اشخاص حقیقی یک فرد ۲۰ ساله ۱۵۳ واحد مسکونی خالی دارد، گفت:۶ شخص حقوقی طبق اطلاعات ارسالی جزو خانههای خالی هستند که طبق بررسیهای صورت گرفته ۵ بانک دارای بیشترین و احد مسکونی خالی هستند که نخستین بانک ۸ هزار واحد، بانک دوم دو هزار ۶۰۰ واحد، بانک سوم ۵۸۳ واحد، بانک چهارم ۲۷۸ و بانک پنجم ۱۸۱ واحد خالی دارند همچنین شرکت بعدی یعنی بیمه ۱۷۸ خانه خالی دارد.
خریداران بازار مسکن سالهاست که حسرت شرایط بازار قبل از سال ۹۷ را دارند، اما شواهدی وجود دارد که نشان میدهد گویا در فاصله یک تا دو ماه اخیر و مشخصا با شدت بیشتری در طول مهر ماه، آن شرایط ایده آل در بازار املاک پایتخت حاکم شده است
متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در منطقه ۱۹ تهران در شهریور امسال، ۴۹ میلیون و ۵۴۵ هزار تومان اعلام شده و این در حالی است که در مدت زمان مشابه سال گذشته، این رقم ۲۱ میلیون و ۵۰۴ هزار تومان بود.
مدیرعامل اتحادیه تعاونیهای عمرانی تهران، گفت: ما بهدنبال ساخت مسکن اقتصادی هستیم و حسب نیاز بازار و اینکه قدرت خرید بسیار کاهش پیدا کرده، بتوانیم یک محصول ارزانقیمت را به دست مصرفکننده برسانیم.
طبق آمار رسمی اعلام شده، قیمت مسکن با افزایش ۷۵ درصدی نسبت به شهریورسال قبل چند پله بالاتر ایستاده و نسبت به بازارهای رقیب خود بازدهی بالاتری را به ثبت رسانده است. اما چه میشود که به رغم بازدهی بالا، رونقی در معاملات دیده نمیشود و کسی تمایل به سرمایهگذاری در این حوزه ندارد؟
کد خبر: ۲۱۴۸۲۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۸/۰۷
با اجاره ۴ میلیونی در جنتآباد آپارتمان ۱۲۰ متری کرایه کنید!
اگر به دنبال خانه در جنتآباد مرکزی با رهن کامل هستید، باز یک واحد با متراژ ۱۰۵ متر و نوساز و دو اتاق خواب، آسانسور، انباری، آسانسور دارد را با رهن کامل ۱ میلیاردو ۱۵۰ میلیون تومانی در جنتآباد مرکزی برای اجاره قیمت گذاری شده است
هنوز هم سطح اجاره بها به طور عمده از توان اقتصادی بسیاری از خانوارها بیشتر است و مستاجرها همچنان بهرغم کاهش حرارت در بازار پاییزی اجاره، با دشواری از بابت پذیرش اجاره بهای پیشنهادی موجرها روبهرو هستند
محله ایرانشهر یکی از اصلیترین محلههای محدوده مرکز شهر تهران است و به دلیل امکاناتی که دارد از گزینههای اولیه بسیاری از خریداران مسکن قرار میگیرد، اما سقف و کف قیمت در محله ایرانشهر در چه محدودهای قرار دارد؟
وزیر امور اقتصادی دارایی در حالی از کاهش تورم در حوزه مسکن سخن گفته است که هنوز مقامات دولت سیزدهم توضیحی درباره دلایل حبس آماری مسکن به مدت ۹ ماه به افکار عمومی ارائه ندادهاند.
چهار شاخص اثرگذار بر بازار مسکن در مسیر بهبود قرار گرفته است. ثبات بازارهای موازی، رونق نسبی ساخت و ساز، کاهش سرعت رشد نقدینگی و رکود معاملات مسکن از عواملی است که اثر کنترل کننده بر بازار ملک ایجاد کرده است.