مدیرعامل بانک مسکن از پرداخت وام ۷۵ و ۱۰۰ میلیون تومانی برای ساخت واحدهای طرح ملی مسکن خبر داد و گفت: به سازندگان از محل اوراق حق تقدم ۳۰۰ میلیون تومان وام پرداخت میشود.
مناطق ۱۵ تا ۲۰ نزدیکترین میانگین قیمتی را به تسهیلات ۲۴۰ میلیون تومانی اوراق دارد؛ البته برای خرید در بسیاری از این مناطق نیز باید دست کم ۱۰۰ میلیون تومان نقدینگی را با وام تجمیع کنید.
کد خبر: ۵۲۳۹۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۲۰
یک کارشناس مسائل اقتصادی در گفتگو با اقتصاد ۲۴ مطرح کرد؛
یک کارشناس مسائل اقتصادی گفت: بهترین راهکار خانه دار مردم این است که یک قرارداد 4 جانبه بین متقاضیان واقعی مسکن و سازندگان، بانک و وزارت راه و شهر سازی منعقد شود و پول به دست مصرف کننده و یا همان خریدار برسد و بعد هم خریدار مسکن، پول را به فروشنده مسکن بدهد و تعهداتی بین آنها مبادله شود.
قیمت هر برگ از اوراق تسهیلات مسکن به طور متوسط در آبان امسال مقداری افزایش یافته که بر این اساس زوجین تهرانی برای تهیه وام ۲۴۰ میلیونی مسکن و جعاله، باید ۲۱ میلیون و ۱۲۰ هزار تومان بپردازند درحالی که این هزینه در هفته قبل ۲۰ میلیون و ۱۶۰ هزار تومان بود. همچنین بهای وام مسکن مجردهای تهرانی هم ۱۱ میلیون و ۵۶۰ هزار تومان بود که اکنون ۱۲ میلیون و ۲۲۰ هزار تومان شده است.
مدیر امور ارتباطات و حوزه مدیریت بانک مسکن خبر داد که امکان دریافت وام جدید مسکن به ارزش ۲۴۰میلیون تومان برای زوجین تهرانی از امروز سهشنبه در کلیه شعب بانک مسکن فراهم میشود.
آییننامه اعطای وام ۲۴۰ میلیون تومانی تسهیلات خرید یا ساخت مسکن از امروز (شنبه ۱۴ دی) به شعب بانک عامل ابلاغ شده و مشتریان میتوانند با خرید اوراق تسهیلات مسکن، از این تسهیلات استفاده کنند.
افزایش قیمت مسکن باعث شد سیاستگذاران حوزه پولی، افزایش تسهیلات پرداختی برای خرید خانه را افزایش دهند. در حال حاضر بیشترین میزان وام برای خرید یک واحد مسکونی ۲۴۰ میلیون تومان است. اما بررسی آخرین قیمت هر متر آپارتمان که بانک مرکزی آن را منتشر کرده نشان میدهد این قیمت در شهر تهران با ۸.۵ درصد رشد نسبت به ماه قبل به ۱۳.۵ میلیون تومان رسیده است. به این ترتیب وام ۲۴۰ میلیون تومانی در شهر تهران قدرت خرید ۱۸ متر مسکن را دارد.
طرح «ترمیم قدرت خرید مسکن» بعد از حداقل یک سال تشخیص کارشناسان بابت نیاز بازار به آن، سرانجام به جریان افتاد و در خوان آخر بررسی شد و مورد تصویب قرار گرفت.
مدیرکل تعاون و پشتیبانی وزارت آموزش و پرورش با بیان اینکه تاکنون ۱۵۰۰ میلیارد تومان اعتبار در قالب وام مسکن میان فرهنگیان توزیع شده است گفت: در حال حاضر پشت نوبتی نداریم و تمام وامهای مرابحه و مسکن را به کسانی که ثبت نام کرده بودند پرداخت کردهایم. در صورت تامین اعتبارات قصد داریم میزان وام مرابحه را افزایش دهیم.
دبیرکانون سراسری انبوهسازان از ارائه پیشنهاد افزایش وام خرید مسکن به ۳۰۰ میلیون با بازپرداخت ۲۰ ساله به دولت خبر داد و گفت:برای وام ساخت هم پیشنهاد افزایش به ۲۵۰ میلیون تومان را دادهایم.
طرح بانک مسکن برای تسهیلات اجارهبها به مستاجران که پیش از این ایراداتی از سوی بانک مرکزی به آن وارد شده بود، بار دیگر تهیه شده و پس از تایید نهایی به بانک مرکزی ارسال خواهد شد.
قیمت اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن مقداری افزایش یافته است؛ به طوری که هر ورق از این اوراق حدود ۴۱ هزار تومان داد و ستد میشود اما همچنان هزینه وام ۱۲۰ میلیون تومانی مسکن به علاوه جعاله زیر ۱۰ میلیون تومان است.
معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به دو شرط افزایش سقف وام نوسازی مسکن به ۱۰۰ میلیون تومان گفت: متقاضیان افزایش وام تا ۱۰۰ میلیون تومان باید توان بازپرداخت اقساط آن را به تایید بانک برسانند. همچنین سود بانکی مقدار اضافهتر از رقم اولیه وام، مشمول تخفیف نیست و با همان ۱۸ درصد محاسبه میشود.
قیمت اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن که در فرابورس معامله میشود در روزهای اخیر نوسان چندانی نداشته و تقریبا همچون قبل هزینه وام مسکن و وام جعاله برای زوجهای تهرانی که ۱۲۰ میلیون تومان میگیرند ۹ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان و برای مجردهای تهرانی که ۸۰ میلیون میگیرند، شش میلیون و ۴۰۰ هزار تومان است.
آمار مرتبط با تسهیلاتدهی بانکها در نیمه اول امسال حکایت از تغییر ترکیب هدف از پرداخت تسهیلات، به سمت توسعه و خرید کالای شخصی بوده؛ ضمن اینکه بانکها رغبتی به وامدهی به خرید مسکن نداشتند.
در حال حاضر قیمت هر ورق از اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن حدود ۴۰ هزار تومان است در نتیجه هزینه وام مسکن نسبت به هفته گذشته تغییر چندانی نداشته است و زوجهای تهرانی تقریبا میتوانند با ۹.۵ میلیون تومان هزینه، وام ۱۲۰ میلیون تومانی (مسکن و جعاله) دریافت کنند.
معاون تعاون وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی درباره اقدامات انجام شده برای «ترمیم قدرت خرید کارگران» گفت: در این راستا درخواست اعطای یک خط اعتباری برای خرید مسکن کارگران را مطرح کردهایم که بانک مرکزی در حال بررسی آن است.