دولت مدتی پیش اعلام کرد که سقف وام مسکن روستایی را به ۳۵۰ میلیون تومان افزایش داده است؛ با این حال اکنون مردم میگویند برخی شعب بعد از گذشت حدود یک هفته از زمان ابلاغ دستوالعمل وام، از پرداخت این تسهیلات با سقف جدید امتناع میکنند. در این میان، بنیاد مسکن نیز در این زمینه سکوت کرده و آماری نیز در این زمینه منتشره نمیشود.
مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان کرمانشاه، از ثبتنام دریافت وام مسکن روستائی با مبلغ ۳۵۰ میلیون تومانی با کارمزد ۵ درصد با مدت زمان بازپرداخت ۲۰ ساله خبر داد.
وزیر سابق راه و شهرسازی، گفت: در حال حاضر ۸۰۰-۷۰۰ میلیون هم اگر وام مسکن بدهند؛ در این شرایط، باز هم خیلی از جوانان نمیتوانند خانه بخرند، چون قیمتها خیلی بالاتر از این است!
کارشناسان اقتصادی معتقدند افزایش میزان وام مسکن فینفسه سیاست مناسبی برای پوشش بخشهای بزرگتری از هزینه خرید خانه است، اما در حال حاضر این وام غیربهرهور است.
پرداخت تسهیلات جدید بانک مسکن برای خانوارهای پرجمعیت تهرانی با دریافت سقف وام مسکن ، به گونهای است که هیچ کدام از کارگران امکان دریافت آن را ندارند چرا که باید ماهی ۳۵ میلیون تومان قسط بدهند؛ که این رقم نسبت به میانگین درآمد خانوارهای کارگری همخوانی ندارد و چندین برابر حقوق کارگران است.
کارشناسان اعتقاد دارند که هماکنون بازار مسکن از دو سمت، زیر تیغ افت فشار تقاضا قرار دارد. از یکسو رکود معاملات ناشی از خروج تقاضای مصرفی و سپس خروج سرمایهگذارها از این بازار، فضای معاملات خرید و فروش آپارتمان را رکودی کرده است.
معاون اول رئیس جمهور مصوبه دولت در خصوص سقفهای جدید تسهیلات خرید یا ساخت مسکن ایثارگران، آزادگان، جانبازان و خانوادههای شهدا در شهرهای مختلف را به دستگاههای مربوطه ابلاغ کرد
این درحالی بود که برخی متقاضیانی که معرفی شدند هم نمیتوانستند از وام استفاده کنند، چراکه منجر به انعقاد قرارداد با بانک نمیشد و اگر هم قراردادی بسته میشد شرایط لازم وجود نداشت
عضو انجمن انبوه سازان در واکنش به ارائه وام مسکن ۱.۹ میلیارد تومانی آن هم به خانوارهای با چهار فرزند میگوید: این موضوع که سقف پرداخت وام مسکن افزایش پیدا کند بسیار خوب است، اما این وام عملا شامل تعداد خیلی کمی از خانوارها خواهد شد؛ همچنین بازپرداخت اقساط ۳۷ میلیون تومانی از توان بسیاری از خانوارها خارج است. از این رو این وام نیز مشکل چندانی از مسکن حل نخواهد کرد.
کد خبر: ۲۱۵۳۸۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۸/۱۲
اقتصاد ۲۴ ابعاد جدیدترین طرح وام مسکن را مورد بررسی قرار میدهد؛
دولت در یک اقدام تقریبا بیاثر وام اوراق مسکن را به ۱.۹ میلیارد تومان صرفا برای زوجین دارای ۴ فرزند افزایش داده و بررسیها نشان میدهد با این پول اکنون صرفا میتوان ۲۳.۷ متر مسکن در تهران خرید. موضوع دیگر اقساط ۳۷ میلیون تومانی ماهیانه این تسهیلات است که جامعه هدف توان بازپرداخت آن را ندارد و کسی که از توانایی پرداخت چنین مبالغی برخوردار است هدفش خرید آپارتمان ۲۳.۷ متری نخواهد بود.
وام خرید خانه برای زوجهای دارای یک فرزند، تا ۲۵ درصد افزایش پیدا میکند و اگر زوجی صاحب دو فرزند باشند، ۵۰ درصد به سقف وام خرید خانهشان افزوده میشود. سه فرزند به معنای رشد ۷۵ درصدی سقف وام خرید خانه و چهار فرزند به معنای رشد ۱۰۰ درصدی وام خرید خانه است
رئیس گروه اعتبارات بانکهای تخصصی بانک مرکزی گفت: بخشنامه تمدید مهلت زمانی پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن به همه بانکهای عامل ابلاغ شده است و بانکها مکلفند تا سقف ۴۰ هزار میلیارد تومان وام پرداخت کنند.