تاریخ انتشار: ۱۳:۰۰ - ۲۳ شهريور ۱۳۹۸
در گفت‌وگو با اقتصاد۲۴ مطرح شد؛

پیش‌بینی یک کارشناس مسکن: تا 3 سال آینده قیمت مسکن افزایش نمی‌یابد

یک کارشناس بازار مسکن پیش بینی کرد که در ماه‌های آینده بخشی از افزایش قیمت در این بازار تعدیل شود و در ۲ تا ۳ سال آینده نیز رشد قیمتی در این بازار وجود نخواهد داشت.
بنگاه مسکن
اقتصاد۲۴- بازار مسکن پس از دوره جهشی خود این روزها آرام است چون نه خریدی در کار است و نه فروشی. قیمت مسکن به قدری در طول یک سال اخیر بالا رفته که امروز برابر آمارها، بازار مسکن در رکود بسر می برد. همین رکود باعث شده قیمت ها تا حدودی نیز کاهش پیدا کند. بسیاری از کارشناسان معتقدند حباب ایجاد شده در بازار مسکن با ادامه این رکود خواهد ترکید و بازار به ثبات نسبی خواهد رسید هرچند که این ثبات هم کمک شایان توجهی به قشری که در جستجوی مسکن ارزان بودند نمی کند.

اما این روند تا چه زمانی ادامه خواهد داشت؟ آیا می توان دوره رکود در بازار مسکن را طولانی دانست و همچنان در انتظار کاهش قیمت مسکن ماند؟

در همین رابطه مهدی سلطان محمدی، کارشناس مسکن در خصوص تغییرات و نوسانات اخیر در بازار مسکن در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصاد۲۴ بیان کرد: نگاهی در جامعه وجود دارد مبنی بر اینکه اتفاقات موجود در بازار را ناشی از نیت‌های شریرانه عده‌ای یا دستکاری‌های آنها می‌دانند؛ این نگاه پارامترهای اقتصادی و عوامل بنیادی را که باعث می‌شود تغییرات قیمتی در بازار رخ دهد مورد غفلت قرار می‌دهد البته نمی‌توان منکر آن بود که این نگاه در مسئولان نیز وجود دارد.

وی در این خصوص افزود: ممکن است در بازارهایی این قضیه صادق باشد، بازارهایی که انحصار عرضه و تقاضا در دست کارخانه، عرضه‌کننده، تولیدکننده و یا واردکننده مشخص است اما در بازار مسکن که هزاران عرضه‌کننده متفاوت و به همین نسبت هزاران متقاضی با سلایق و خواسته‌های مختلف وجود دارد چنین دست‌کاری‌هایی امکان‌پذیر نیست و اگر اتفاقی می‌افتد ناشی از عرضه و تقاضا است.

کارشناس مسکن درمورد کاهش قیمت کنونی اظهار کرد: کاهش قیمت کنونی در بازار مسکن از قبل قابل‌ پیش‌بینی بود. قیمت‌هایی که از چندماه گذشته در بازار مسکن مشاهده می‌شد قیمت‌های واقعی نبودند و در نهایت با واقعیت بازار سازگار نبود و تمام تحلیل‌گران این انتظار را داشتند که بازار خود را تعدیل کند و خوشبختانه این تعدیل در حال وقوع است.

سلطان محمدی در رابطه با پیش‌بینی خود از بازار مسکن اذعان کرد:  در ماه‌های آینده انتظار می‌رود بخشی از افزایش قیمت تعدیل شود و همچنین در ۲ تا ۳ سال آینده این رشد قیمت دیگر وجود نخواهد داشت و بازار به یک آرامش و رکود می‌رسد؛ البته این امکان نیز وجود دارد که قیمت‌ها در یک دوره اسمی کاهش پیدا کند و به تدریج قیمت بالا رود، اما این کاهش کمتر از نرخ تورم خواهد بود. اگر تورم کنترل شود قاعدتا افزایش قیمت را در بخش مسکن نخواهیم داشت.
ارسال نظر
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «اقتصاد24» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.

صفحه اول روزنامه‌های سیاسی امروز

پیش‌بینی هواشناسی تهران و ایران امروز + جدول

قیمت لیر ترکیه امروز در بازار + جزئیات

وضعیت هواشناسی امروز

قیمت دینار عراق امروز در بازار + جزئیات

قیمت انواع دوربین‌های عکاسی + جدول

قیمت سکه و طلا امروز سه‌شنبه ۷ اسفند ۱۴۰۳ + جدول

جزییات تازه از تعطیلی مدارس و ادارات تهران در روز چهارشنبه ۸ اسفند

قیمت دلار و یورو امروز سه‌شنبه ۷ اسفند ۱۴۰۳ + جدول

عکس/ بازار آستارا در گیلان حدود ۵۴ سال پیش

عکس/ چهره خاص نیوشا ضیغمی قبل از عمل زیبایی

عکس/ دیدار صمیمانه وریا غفوری و توماج صالحی

عکس/ تیپ گنگ شهرام صولتی ۵۳ سال پیش در پارک ملت

عکس/ آرایشگاه معروفِ زنانه ۶۸ سال پیش در تهران

عکس/ تغییر باورنکردنی چهره زیبا بروفه با استایل زمستانی

عکس/ معماری بی نظیر مهمانخانه قزوین ۱۴۴ سال پیش در دوران قاجار

عکس/ اتوبوس‌های برقی زاکانی دود می‌کند

اینفوگرافی/ تبارشناسی استیضاح کنندگان همتی از پایداری تا شریان

عکس/ ژست صمیمی عمو پورنگ و نعیمه نظام دوست با سفیر ژاپن

عکس/ استقبال عراقچی از لاوروف

خواندنی‌ها
خودرو
فناوری
آخرین اخبار

حکم اعدام سارق خشن تهران اجرا شد

حذف یارانه ۳ دهک؛ نحوه استعلام وضعیت یارانه

اظهارنظر جدید درباره افزایش قیمت بنزین

جزییات جدید درباره افزایش سن بازنشستگی

دلار تا چه قیمتی ریزش می‌کند؟

استیضاح همتی چه بر سر ارتباط دولت و مجلس می‌آورد؟

اینفوگرافی/ آخرین وضعیت نقدینگی و پایه پولی در ایران

چرا واردات هم نتوانست بازار سیب زمینی را آرام کند؟/ ماجرای هشدار به وزارت جهاد کشاورزی در اردیبهشت ۱۴۰۳ چه بود؟

قیمت خودرو‌های سایپا + جدول

قیمت خودرو‌های ایران خودرو + جدول

قیمت سکه پارسیان + جدول

قیمت سکه و طلا + جدول

قیمت بیت کوین و رمزارز‌ها + جدول

قیمت دلار، یورو و سایر ارز‌ها + جدول

وضعیت آلودگی هوای تهران در ۸ اسفند ۱۴۰۳

پیش بینی بورس امروز چهارشنبه ۸ اسفند۱۴۰۳

وضعیت هواشناسی امروز

۲ ماده غذایی که استخوان‌ها را محکم می‌کنند

آب و هوا در نوروز ۱۴۰۴ چگونه است؟

ملاحظات دندانپزشکی برای جویدن آدامس

صفحه اول روزنامه‌های ورزشی امروز

صفحه اول روزنامه‌های اقتصادی امروز

صفحه اول روزنامه‌های سیاسی امروز

پیش‌بینی هواشناسی تهران و ایران امروز + جدول

ثبت عکس هُمای سعادت در ارتفاعات الموت

چرا نام امامان در قرآن نیامده است؟

پیش بینی قیمت دلار امروز ۸ اسفند ۱۴۰۳/ دلار بخریم یا نه؟

دختری جسد مادرش را کباب کرد

بهبود عملکرد مغز با مصرف این ماده غذایی

پیش بینی قیمت طلا و سکه امروز ۸ اسفند ۱۴۰۳/ کاهش قیمت طلا ادامه دارد؟

به جای استیضاح همتی، به دنبال اصلاح نظام اقتصادی باشیم/ خارج از انصاف است که دولت فعلی را مقصر وضعیت کنونی بدانیم

کیک سیب نامرئی؛ کیک خوشمزه و محبوب فرانسوی

چرا خواب‌هایمان را فراموش می‌کنیم؟

کنترل کلسترول با مصرف این نوشیدنی پرطرفدار ایرانی

جایزه تمشک طلایی به این سریال صداوسیما رسید!

عاملان انفجار ساختمان بنیاد، اتباع بودند

عکس/جمله عجیب عراقچی درباره مذاکره با آمریکا سوژه شد

اعلام وضع هوای تهران در روز چهارشنبه ۸ اسفند

پزشکیان: دولت چهاردهم عمیقا باور دارد که توسعه پایدار فقط در وضعیت صلح و آرامش ممکن است

شرایط پیش‌فروش مرحله دوم سکه اعلام شد

تصویب نقشه جامع دفاعی امنیتی ایران

توضیح استقلال درباره وضعیت مذاکره با ماتزاری؛ پیام‌هایی که دردسرساز شدند!

خانواده‌ای در زعفرانیه ۳۴۴ میلیون تومان قبض گاز دریافت کرد

ممنوعیت ازدواج مهاجران فاقد مدرک

تک و پاتک رسایی و قالیباف در جلسه علنی

تعداد تماشاگران دربی مشخص شد

اعتراض جامعه صنفی تهیه کنندگان سینما به توقیف تاسیان

یاوه گویی جدید نتانیاهو علیه ایران

هاشمی‌نسب قید حضور در استقلال را زد!

بررسی بخش دوم لایحه بودجه ۱۴۰۴ کل کشور به پایان رسید