تاریخ انتشار: ۰۹:۴۲ - ۱۲ آذر ۱۴۰۱

بازار مسکن در انتظار وزیر

ادامه یافتن این برزخ فعلی در حوزه سیاستگذاری مسکن به واسطه مشخص نبودن وزیر جدید راه وشهرسازی می‌تواند در برهه حساس فعلی زیان‌‌‌های قابل‌توجهی را متوجه بخش مسکن کند. این زیان‌‌‌ها هم در حوزه ساخت و هم در حوزه معاملات خرید وفروش و به‌خصوص ساماندهی وضعیت نامطلوب بازار اجاره، قابل‌توجه خواهد بود.

بازار مسکن در انتظار وزیر

اقتصاد۲۴ بازار مسکن در شرایطی در یکی از حساس‌ترین دوره‌های خود قرار دارد که این بازار بعد از استعفای وزیر راه وشهرسازی، منتظر معرفی وزیر جدید است. در حالی که گفته شده بود در هفته‌ای که گذشت وزیر راه وشهرسازی جدید معرفی شده و به منظور دریافت رای اعتماد از نمایندگان راهی مجلس خواهد شد، اما عملا چنین رویدادی رخ نداد و هنوز مشخص نیست گزینه پیشنهادی دولت برای وزارت راه وشهرسازی چه کسی است. این در حالی است که بازار مسکن هم اکنون در شرایطی قرار دارد که باید هر چه سریع‌تر تکلیف مدیریت وزارت راه وشهرسازی مشخص شود و وزیر جدید در این وزارتخانه مستقر شود.

ادامه یافتن این برزخ فعلی در حوزه سیاستگذاری مسکن به واسطه مشخص نبودن وزیر جدید راه وشهرسازی می‌تواند در برهه حساس فعلی زیان‌های قابل‌توجهی را متوجه بخش مسکن کند. این زیان‌ها هم در حوزه ساخت و هم در حوزه معاملات خرید وفروش و به‌خصوص ساماندهی وضعیت نامطلوب بازار اجاره، قابل‌توجه خواهد بود.

این در حالی است که هم اکنون و از سال گذشته، وزارت راه وشهرسازی یک ماموریت مهم و اصلی در حوزه مسکن را دنبال می‌کند. این ماموریت، ساخت سالانه یک‌میلیون واحد مسکونی در سال مطابق با تکلیف تعیین شده در قانون جهش تولید مسکن مصوب سال ۱۴۰۰ است. از سال گذشته، ساخت سالانه یک‌میلیون واحد مسکونی در دستور کار دولت قرار گرفت. قرار شد در قالب این برنامه در نهایت در پایان دولت سیزدهم ۴‌میلیون واحد مسکونی ساخته و برای تامین مسکن خانوار‌های فاقد مسکن به بازار عرضه شود.


بیشتر بخوانید: تامین اراضی برای ساخت مسکن ملی


اما بررسی‌ها نشان می‌دهد در شرایطی که این ماموریت در دولت در دست اجرا قرار دارد ومجری آن وزارت راه وشهرسازی به عنوان متولی و سیاستگذار مسکن است، این وزارتخانه بدون وزیر باقی مانده است و هنوز وزیر جدید معرفی نشده است.

در واقع وزارت راه وشهرسازی در شرایطی هم اکنون بدون وزیر است و تکلیف مدیریت آن فعلا نامشخص است که بررسی‌ها نشان می‌دهد بسیاری از تکالیف و ضرورت‌های بازار مسکن در شرایط فعلی روی زمین مانده است و نیاز است هر چه سریع‌تر سیاستگذار مسکن این موضوعات را تعیین‌تکلیف کند. این در حالی است که حتی موافقان دولت هم در ارزیابی کارنامه ساخت یک‌میلیون مسکن در سال، مواردی را مطرح می‌کنند و مورد انتقاد قرار می‌دهند که منتقدان آن‌ها را مطرح کرده و نسبت به آن‌ها نقد دارند.

از جمله این موارد می‌توان به سرعت کم پیشرفت این طرح و عدم‌تحقق برنامه به شکل کامل در سال اول اجرا و موانع موجود در این مسیر اشاره کرد. آمار‌های اعلام شده از سوی دولت و شبکه بانکی نشان می‌دهد تاکنون تنها حدود ۳۰۰‌هزار فقره وام به این پروژه‌ها تزریق شده است ضمن اینکه تعداد متقاضیان موثر این پروژه که اقدام به افتتاح حساب در شبکه بانکی کرده اند با فاصله از یک‌میلیون متقاضی کمتر است.

از سوی دیگر این پروژه با مشکلاتی مانند بحث قیمت تمام شده واحد‌ها و نامشخص بودن آن رو به روست. تا الان نه خریداران و نه سازنده‌ها دید مشخصی نسبت به قیمت تمام شده واحد‌ها و قیمت نهایی فروش آن به خریداران ندارند. شکاف بین هدف ساخت یک‌میلیون مسکن در سال با آنچه در یکسال گذشته در این حوزه رخ داده است، شکاف بین تیراژ ساخت و پیش پرداخت متقاضیان، شکاف بین تیراژ ساخت و تعداد متقاضیان موثر و... از مهم‌ترین مباحث موجود در این زمینه است.

نکته دیگر ضرورت اتخاذ هر چه سریع‌تر سیاست مهار تورم مسکن است. همچنین وضعیت نابسامان بازار اجاره وضرورت سیاستگذاری در این زمینه از دیگر تکالیف بر زمین مانده است که باید با استقرار وزیر جدید به آن رسیدگی شود. در شرایط فعلی، وضعیت بازار برای خانوار‌های مستاجر در دشوارترین حالت ممکن قرار دارد و باید به فوریت وزیر جدید راه وشهرسازی در این وزارتخانه مستقر شود تا این موضوع در ریل درست سیاستگذاری قرار بگیرد.

منبع: دنیای اقتصاد
ارسال نظر
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «اقتصاد24» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.

صفحه اول روزنامه‌های سیاسی امروز

قیمت انواع دستگاه ماینر امروز + جدول

پیش‌بینی هواشناسی تهران و ایران امروز + جدول

قیمت لیر ترکیه امروز در بازار + جزئیات

وضعیت هواشناسی امروز

قیمت دینار عراق امروز در بازار + جزئیات

قیمت انواع لپ تاپ ایسوس امروز + جدول

قیمت All-in-One اپل امروز + جدول

قیمت انواع لپ تاپ ام اس آی MSI امروز + جدول

قیمت سکه و طلا امروز جمعه ۱۰ اسفند ۱۴۰۳ + جدول

قیمت سکه و طلا امروز پنجشنبه ۹ اسفند ۱۴۰۳ + جدول

قیمت خودرو‌های سایپا امروز پنجشنبه ۹ اسفند ۱۴۰۳ + جدول

عکس/ استقلال در دربی تهران با لباس جدید

عکس/ سفر مسعود پزشکیان به جنوب غرب تهران

اینفوگرافی/ برنده پرسپولیس است یا استقلال؟

عکس/ توپ فینال جام جهانی فوتبال ۱۹۳۰ در موزه فیفا

عکس/ شباهت باورنکردنی سیروان خسروی به مادرش

عکس/ لحظه آزادی اسرای فلسطینی

عکس/ استایل خاص فردین و ناصر ملک مطیعی ۴۳ سال پیش با لباس‌های برند

عکس/ جولان اتوبوس‌های دو طبقه ۵۱ سال پیش در میدان فردوسی تهران

خواندنی‌ها
خودرو
فناوری
آخرین اخبار

فیلم/چند ثانیه کافی است تا زندگی برای همیشه تغییر کند

درخواست تاجگردون از شورای نگهبان و مجمع تشخیص مصلحت برای کم شدن بی‌ثباتی اقتصادی

سامانه جدید بارشی در کشور؛ هلال احمر اعلام آماده باش کرد

استیضاح همتی در دستور کار روز یکشنبه مجلس قرار گرفت + جزئیات

مفقود شدن ۶ نفر در بهمن؛ اعزام تیم‌های نجات به محل حادثه

واکنش ایران به فراخوان خلع سلاح پ‌ک‌ک

هشدار مدیریت بحران به تهرانی‌ها؛ شنبه یکشنبه مراقب باشید

برنامه حضور النصر در ایران مشخص شد

برای درمان یبوست چه بخوریم؟

بهترین غذا برای سحری ماه رمضان چیست؟

آیا سرطان دهان کشنده است؟

عکس/ لاله مرزبان و شهاب حسینی در حاشیه یک سریال

رقابت جذاب والیبال برفی دختران در دیزین

آیا وام ودیعه مسکن در سال آینده افزایش می‌یابد؟

پیش‌بینی بازار خودرو در هفته دوم اسفند ۱۴۰۳

بازار فرش ایران در اختیار قاچاقچیان افغانستانی

عکس/ پرتاب ساعت مچی به سوی رامین رضاییان در دربی ۱۰۵

قیمت جدید کالا‌های اساسی اعلام شد+ جدول

عکس/ خشکبار شاهرضا ۶۰ سال پیش در خیابان شاهرضا سابق و انقلاب فعلی

ماجرای سرقت گردبند ۱۰۰میلیونی در پیروزی چه بود؟

اظهارات جدید عارف درباره قطعی برق

تصویری قدیمی از فریدون جیرانی

رکورد فوق العاده گلزن پرسپولیس در دربی

عکس/ آیین نوروز خوانی در گرگان

فیلم/ انفجار بمب حین اقامه نماز جمعه در پاکستان

عکس/ الناز شاکردوست در کنار جانی دپ ۱۰ سال پیش

عکس/ استایل جنجالی هنگامه قاضیانی

اظهارات تازه وزیر خارجه ترکیه علیه ایران

فیلم/ خبر خوش وزیر رفاه برای مددجویان و معلولان

فیلم/ فحاشی رکیک سعید قاسمی در هیئت اهل بیت

طائب: پول فروش نفت به حساب خودمان واریز می‌شود

پیش‌بینی همتی از وضعیت اقتصاد ایران در ماه‌های آینده

حمله قایق‌های جنگی اسرائیل به سواحل غزه

اینفوگرافی/ شلوغ‌ترین مسیر‌های مهاجرتی دنیا کجاست؟

خبر خوش وزیر کار درباره افزایش حقوق کارگران

آیا تاسیان واقعا سریال خوبی است؟

آبله میمونی همچنان در وضعیت اضطرار

اظهارات تازه پزشکیان درباره افزایش اختیارات استانداران

رکورد استقلال در دربی‌ها شکسته شد

عکس/ نمایی دیدنی از حرم امام رضا ۱۳۰ سال پیش و دوره قاجار

افزایش یارانه نان و دارو برای سال ۱۴۰۴

اعلام قیمت جدید زولبیا و بامیه در ماه رمضان

فیلم/ اژه‌ای: کسی که خطا کرده را با کسی که مرتکب فساد شده باید فرق گذاشت

عکس/ ساعت میلیاردی محمدرضا گلزار خبر ساز شد

عکس/ ایران رتبه پنجم جدیدترین رنکینگ لیگ‌ فوتبال آسیا

عکس/ سرویس و نگهداری لامبورگینی چقدر هزینه دارد؟

سقوط قیمت بیت کوین به کمتر از ۸۰ هزار دلار

زلنسکی وارد واشنگتن شد

قیمت رهن و اجاره آپارتمان در جنوب تهران + جدول

قیمت طلای جهانی کاهش یافت