آپارتمانهای ارزانقیمت بار دیگر پیشتاز معاملات خرید مسکن شهر تهران شدند.اطلاعات رسمی درباره وضعیت معاملات خرید وفروش واحدهای مسکونی در شهر تهران در ماه پایانی پاییز نشان میدهد پاییز بازار مسکن با پیشتازی آپارتمانهای ارزانقیمت در بازار معاملات واحدهای مسکونی به پایان رسید؛ آذرماه امسال بنا بر اعلام بانک مرکزی بیشترین حجم از معاملات خرید مسکن در میان واحدهای مسکونی با قیمت کل ۳۰۰ تا ۴۵۰ میلیون تومان انجام شد که این واحدهای مسکونی بیش از ۱۷ درصد از سهم کل معاملات خرید در بازار مسکن پایتخت در مقطع زمانی ذکر شده را به خود اختصاص دادند.
۳۰ صاحبنظر بخش مسکن با شرکت در یک نظرسنجی، اوضاع بازار ملک تا پایان سال و نحوه مواجهه سیاستگذار با رکود موجود را تشریح کردند. نظرسنجی حاوی ۶ پرسش مرتبط با حوزههای معاملات خرید، قیمت و همچنین روند فعالیتهای ساختمانی است که پاسخدهندهها در برخی موارد، برای تکمیل دیدگاههای خود، به تشریح موضوع پرداختهاند.
رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه فشار مالیاتی به بخش مسکن، تعادل بازار را به هم میزند گفت: منطق اقتصاد حکم میکند که واحد مسکونی فروخته یا اجاره داده شود، بنابراین آمار ۲.۵ میلیون خانه خالی در کشور جای تأمل دارد.
چند هفتهای است قیمت ارز به نسبت ماههای گذشته کاهش پیدا کرده و بر این اساس مردم منتظر کاهش قیمتها هستند و میپرسند چرا با رشد نرخ ارز، قیمتها بالا میرود اما با کاهش نرخ ارز، شاهد پایین آمدن قیمتها نیستیم؟