با اعلام معاون وزیر راه و شهرسازی، علاقهمندان به مسکن استیجاری میتوانند طبق زمانبندی جدید برای ثبتنام اقدام کنند؛ منابع مالی خرید این واحدها از محل املاک لوکس وزارت راه تأمین میشود.
وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد طرح مسکن استیجاری عمومی با تمرکز بر دهکهای پایین درآمدی و همکاری انبوهسازان، هدف ارائه مسکن مناسب به زوجهای جوان و نوسازی بافت فرسوده را دنبال میکند.
با توجه به سهم ۳۰ تا ۴۰ درصدی مسکن در هزینه خانوارهای کارگری، دولت چهاردهم ساخت ۹۴ هزار واحد مسکن کارگری را آغاز کرده و با استفاده از تعاونیها، زمین دولتی و مشارکت کارفرمایان تلاش دارد این مطالبه اساسی را پاسخ دهد.
دبیر اتحادیه مشاوران املاک با انتقاد از وام خرید که تنها روی کاغذ باقی مانده، گفت: اقساط سنگین و بیتعهدی بانکها در حوزه مسکن، دوره انتظار خانهدار شدن مردم را به حدود ۱۰۰ سال رسانده است.
میانگین «قیمت پیشنهادی» واحدهای مسکونی منطقه یک تهران در حالحاضر مترمربعی ۲۶۱میلیونتومان است. این رقم برای منطقه ۲ و منطقه ۳ به ترتیب ۱۷۵میلیون و ۲۰۳میلیون تومان در مترمربع است.
بهکیش درباره اثر نوسانات در بازارهای موازی مسکن و بازار سرمایه گفت: بازار مسکن در رکود است و همه این را میدانیم؛ الان، چون اقتصاد ملتهب است، نقدینگی خیلی مهم است؛ بنابراین سرمایهگذاری در مسکن بسیار بسیار کم شده است.
در یکی از گرانترین و کمعرضهترین محدودههای نیمهشمالی پایتخت، سطح قیمتهای جدید نشان میدهد که بازار مسکن نیاوران همچنان در مسیر صعودی حرکت میکند، و معاملات معدود، اما سنگین.
رئیس اتحادیه تعاونیهای عمرانی تهران گفت: بدعهدی بانکها و مقاومت آنها در پرداخت تسهیلات، عملاً نهضت ملی مسکن را با شکست مواجه کرده و جریمههای فعلی بازدارنده نیست.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: وزارت راه در قالب تهاتر زمین و مدل مشارکت عمومی-خصوصی به دنبال عرضه پایدار واحدهای استیجاری خواهد بود و اولویت اجرای در کلانشهرها برای زوجهای جوان است.
آلبرت بغزیان میگوید: حمل مصالح ساختمانی یکی از هزینههای ساخت مسکن است و افزایش قیمت بنزین میتواند بهانهای برای افزایش بیش از حد هزینهها در بخش حملونقل و انتقال مواد و مصالح ساختمانی باشد.
مهدی سلطانمحمدی کارشناس و تحلیلگر بازار مسکن با اشاره به وضعیت بازار مسکن تا عید ۱۴۰۵ گفت: با توجه به بازارهای موازی، بازار مسکن از رونق برخوردار نیست و تقریباً در یک رکود نسبی به سر میبرد.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت:اولویت اجرای طرح مسکن استیجاری در کلانشهرها و برای زوجهای جوان است. قانون استیجاری ۱۳۷۰ مصوب شده، آنجا هم یکی از تکالیفی که تعیین کرده، ورود دولت است.
مشهد، دومین کلانشهر ایران است و قیمت خانه در آن بسته به هر منطقه و محله تفاوت بسیاری دارد. بررسیها نشان میدهد بازار مسکن این شهر نیز همانند سایر کلانشهرهای کشور، راکد شده و حجم معاملات کاهش چشمگیری یافته است.
برای آن دسته از خریداران و فروشندههای آپارتمان که ملک مربوطه سند رسمی ندارد، مبایعهنامه تنظیم میکنند. از نظر قانون، «مبایعهنامه» اعتبار ندارد، اما از نظر بازار، بهخاطر باگ قانونی، «مبایعهنامه» همچنان دارای اعتبار است.
یک سال و سه ماه است که بازار مسکن در فقر مطلق آماری و فقدان اطلاعات دقیق و مستند به سر میبرد؛ نبود آمار از قیمت و تعداد معاملات مسکن باعث کاهش قدرت تحلیل و زمینهساز قیمتسازیهای گسترده در بازار ملک و مسکن شده است.
بازار مسکن شرایط نسبتا با ثباتی را تجربه میکند. به فاصله پنج ماه از جنگ ۱۲ روزه که به نااطمینانی در بازار ملک منجر شده بود، این بازار در موقعیت تثبیت به سر میبرد و به نظر میرسد در وضعیت پیشرونق قرار گرفته است.
مرکز آمار نیز تورم ماهانه مسکن، اجارهبها، آب، برق، گاز و سایر سوختها در آبان ماه را ۳ درصد اعلام کرد. تورم نقطه به نقطه این بخش که تفاوت قیمت نسبت به ماه مشابه سال قبل را نشان میدهد نیز ۳۵.۸ درصد اعلام شد