در حالی که دولت سیزدهم وعده ساخت چهار میلیون واحد مسکونی در چهار سال را داده است، میزان افزایش نرخ مسکن در دوره یک سال و نیم فعالیت این دولت، امکان خرید واحد مسکونی را برای خانوارهای ایرانی بیش از پیش دشوار کرد.
یک ماه گذشته بازار مسکن در رکود بوده است به طور مثال هزینه خرید یک خانه ۹۰ متری در منطقه شمال تهران در محله اقدسیه حدود ۴ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان است.
امروز ۱۶ بهمن ۱۴۰۱ هنوز گزارش تحولات بازار مسکن تهران منتشر نشده است، این در حالی است که بانک مرکزی ابتدای هر ماه موظف است این آمارها را بر روی سایت خود قرار دهد.
گزارش مرکز آمار ایران از تحولات مسکن شهر تهران شب گذشته منتشر شد. بر اساس این گزارش متوسط قیمت مسکن به ۵۴ میلیون و ۹۲۶ هزار تومان رسیده و تعداد معاملات نیز تا ۱۲ هزار ۱۳۹ عدد افزایش داشته است.
یک کارشناس و پژوهشگر اقتصادی میگوید: همواره یک رابطه متنافر در بخش مسکن و بخش مولد ایران وجود داشته و دارد و این مساله را پژوهشهای مختلف و الگوهای اقتصاد سنجی به اثبات رسانده اند. مشکل این است که راست مبتذل در ایران، همواره در این باره سکوت کرده و گاهی حتی آن را پذیرفت.
بررسیها نشان میدهد که متقاضیان خرید مسکن در تهران میتوانند با یک میلیارد تومان پول نقد، وام و حدود ۳۰۰ میلیون تومان نرخ رهن میتوانند صاحب خانه ۷۰ متری شوند.
قیمت مسکن در تهران بر اساس منطقه، موقعیت و امکانات متفاوت است؛ در این میان خانه های کوچک و متوسط بین ۴۰ تا ۶۰ متری در پایتخت نیز بازار مخصوص خود را دارند. بررسیها نشان میدهد با بودجهای بین ۱.۲ تا ۲ میلیارد تومان میتوان در تهران خانهدار شد.
بنیاد مسکن از مجلس درخواست کرده تا به برخی خانوادههای کمدرآمد و محروم علاوه بر وام ۲۰۰ میلیون تومانی ساخت مسکن روستایی با نرخ سود ۵ درصد، مبالغی هم به صورت بلاعوض پرداخت شود.
آمارهای اخیر مرکز آمار ایران از تورم دیماه نشان میدهد فشار ناشی از تورم مسکن همچنان بر دوش دهکهای پایین اقتصادی قرار دارد و تامین مسکن سهم بزرگی از سبد هزینه خانوارها را تشکیل میدهد. این مساله قشر بزرگی از جامعه را با چالش جدی مواجه کرده است.