عضو هیات مدیره مشاوران املاک استان تهران گفت: شاهد افزایش روز به روز نرخ مسکن هستیم به طوریکه در مواردی مالک و خریدار به توافق رسیده‌اند، اما مالک در موعد انعقاد قرارداد، حاضر نمی‌شود و می‌گوید اگر ۲۰۰ میلیون تومان دیگر به نرخ اضافه شود، قرارداد را امضا می‌کند.
آنچه در دو تا سه هفته اخیر رخ داده، چیزی فراتر از اتفاق مورد انتظار یعنی نوسان تدریجی قیمت مسکن است. قیمت‌های پیشنهادی فروش در برخی فایل‌های موجود اعم از نوساز، میانسال و سالخورده بعضا با افزایش بیش از ۱۰ درصدی نسبت به میانگین قیمت در همان منطقه رو به رو شده اند
بنگاه‌داران بیان می‌کنند که در تیرماه بازار مسکن به ثبات رسیده است. البته با توجه به آن‌که قیمت‌ها افزایش یافته، نرخ‌ها به قبل از نوسانات اخیر برنگشته، اما افزایش محسوسی هم نداشته است.
بررسی سه شاخص قیمت، متراژ و محدوده معاملات حاکی از آن است که دو سمت عرضه و تقاضا در بازار مسکن شهر تهران، مسیری جداگانه را طی می‌کنند؛ بدین معنا که عرضه واحد‌ها از نوع بزرگ متراژ، بالاتر از میانگین قیمت و در محدوده شمال تهران است، اما تقاضای واقعی در واحد‌های کوچک، کمتر از متوسط قیمت و در مناطق مصرفی تمرکز کرده است.
بر اساس گزارش مرکز آمار ایران، متوسط قیمت مسکن در تهران طی خرداد امسال به ۴۱.۴میلیون تومان رسید. بانک مرکزی متوسط قیمت مسکن در خرداد را ۳۹.۴میلیون تومان اعلام کرده بود.
یک کارشناس بازار مسکن گفت: در شرایطی که بازار‌های رقیب مسکن دچار افت شده‌اند طی ماه‌های اخیر جریان سرمایه‌گذاری به سمت خرید ملک سوق یافته و اگر دولت می‌خواهد قیمت خانه را به ثبات برساند باید نقدینگی را کنترل و آن را به سمت بخش‌های تولیدی هدایت کند.
یک دستگاه واحد مسکونی حدود ۵۴ متر، واقع در منطقه آهنگ با عمر بنای ۱۲ سال، با مبلغ ۱۵۰ میلیون تومان ودیعه و ۳ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان اجاره داده می‌شود.