در جدیدترین آگهیهای اجاره مسکن در نارمک واحد آپارتمانی ۱۵ساله با زیربنای ۸۰ متر به اجاره گذاشته شده است. ودیعهی لازم برای سکونت در این خانه ۲۰۰ میلیون تومان است. اما باید ماهیانه ۳۲ میلیون تومان کرایه پرداخت کرد.
آپارتمانهای مورد بررسی در این گزارش، عمربنای میانگین حول و حوش ۷ سال ساخت است. در فایلهای ارائه شده، پایینترین «قیمت پیشنهادی» مربوط به یک آپارتمان در خیابان مولوی است
نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: وام خرید مسکن در حال حاضر با توجه به رکود تورمی در بازار مسکن دوای درد مستاجران نیست، زیرا متقاضی میتواند تنها ۸ تا ۱۰ متر از یک واحد مسکونی را خریداری کند.
مدیرعامل اتحادیه تعاونیهای عمرانی تهران گفت: که امروزه بسیاری از افراد در چادر، خانههای اشتراکی و پشتبام زندگی میکنند که در شان خانوادههای ایرانی نیست. از این رو تولید مسکن با ابعاد کوچکتر، ولی کاربردیتر و مناسبتر از لحاظ مالی برای خانوادهها میتواند راهکاربرای تامین نیاز مردم باشد.
بر اساس این تحقیق و نظرسنجی از هزاران مصرفکننده در اروپا، هزینههای مسکن در ۱۲ ماه گذشته به طور متوسط ۵۴ درصد افزایش یافته و بیش از یک سوم اروپاییها (۳۷ درصد) گفتند اگرچه با این مشکل کنار آمدهاند و توانستند هزینههای مسکن خود را بپردازند، اما پول کمی برای آنها باقی مانده بود
فرشاد مومنی اقتصاد دان بانکهای خصوصی عامل اصلی گران دشن مسکن میداند و میگوید: قیمت مسکن در تهران ۵۸۰ برابر شده است! سهم هزینه مسکن در بودجه خانوار از ۵۰ درصد عبور کرده است. ما نهادهای نظارتی داریم؟
خانههای اشتراکی و حتی واحدهای مسکونی مهر؛ انتخابی ناگزیر برای خانوادهها در شرایط اقتصادی است که به دنبال آن پیامدهای ناگواری، چون افزایش جرم و تغییر الگوی رفتاری را با خود به همراه داشته است.
ورود وزارت راه و شهرسازی به موضوع املاکیهای غیر مجاز این نوید را به بازار مسکن داد که دولت قصد دارد با ساماندهی مشاوران املاک هم به صنف مشاوران املاک و هم به متقاضیان و مردم کمک کند.
بازار مسکن به عنوان یکی از ارکان اصلی اقتصاد هر کشور، تحت تاثیر عوامل متعددی قرار دارد که این عوامل میتوانند به تغییرات گسترده در قیمت مسکن منجر شوند.
در لایحه بودجه ۱۴۰۴، واحدهای مسکونی و زمینهایی که ارزش آنها بیش از ۵۰ میلیارد تومان باشد، مشمول مالیات دو در هزار برای مازاد این مبلغ خواهند شد باید دید این تصممیم جدید مالیاتی چه تاثیری بر بازار آپارتمانهای لوکس خواهد گذاشت.
حسین جوشقانی، دانش آموخته دکترای دانشگاه شیکاگو و استاد اقتصاد موسسه TeIAS در دانشگاه خاتم درباره مهمترین عوامل تعیین کننده قیمت مسکن توضیح داد: عوامل تعیین کننده قیمت مسکن مثل هر کالای دیگری عرضه و تقاضاست. در واقع عرضه به تنهایی تعیین کننده قیمت نیست و تقاضا هم به تنهایی تعیین کننده به شمار نمیآید؛ بلکه نسبتی که این دو عامل با یکدیگر دارند، قیمت را تعیین میکند؛ بنابراین برای بررسی قیمت مسکن باید هم عرضه و هم تقاضای مسکن را بررسی کرد.
یک دسته اقدامات عمدی باعث شده تا دسترسی مردم به زمین و در نهایت ساخت مسکن سخت شود. در نتیجه امروز شاهد افزایش بیرویه قیمتها و کاهش ساخت و ساز در کشور شدهایم
نماینده مردم طبس گفت: یک واحد خانه مسکونی به خانواده بازماندگان حادثه معدن طبس از سوی دولت اهدا شده است و خانهها در حال خریداری هستند و به برخی از خانوادههای بازماندگان حادثه نیز این خانهها تحویل شده است.