نرخ تورم خردادماه، امروز از سوی مرکز آمار ایران منتشر شد. بر این اساس، مسکن در بازه ماهانه رشد قیمتی برابر با ۲.۳ درصد داشته و بازار اجاره نیز در این بازه تورمی برابر ۲.۲ درصد رشد داشته است. در این بین تورم سالانه مسکن نیز ۴۰.۷ درصد اعلام شده است.
اما وضعیت اجاره بها در این منطقه براساس تحقیقات میدانی دنیایاقتصاد از فایلهای رهن و اجاره واحدهای مسکونی، حکایت از آن دارد که آپارتمانهای اجارهای با میانگین مبلغ ۸۰۰ میلیون تومان پول پیش و ۲۴ میلیون تومان اجاره بهای ماهانه به بازار عرضه شده است.
نسبت متوسط قیمت مسکن و دستمزدها طی سالهای اخیر افزایش قابل توجهی داشته است. بررسی آمارهای رسمی بیانگر آن است که فروردین ۱۳۹۶ متوسط قیمت مسکن نسبت به پایه حقوق، ماهانه ۴.۶ برابر برآورد میشده و فروردین امسال، این نسبت به ۱۱.۳ برابر رسیده است.
کد خبر: ۲۴۵۷۸۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۴/۰۳
نامزدهای ریاست جمهوری و معمای برنامه برای وضعیت نا به سامان مسکن در ایران
مصداق این مدعا، آگهیهای درج شده در وبسایتهای مربوطه است؛ افزایش نرخی که در تمام مناطق پایتخت و حومه قابل مشاهده است. مالکان، با توجه به افزایش قیمتهای زمین و مسکن، بهسرعت نرخ اجارهها را بیشتر از حد معمول تعیین میکنند، و این امر هیچ نهادی قادر به جلوگیری از آن نیست
منطقه یک، گرانترین منطقه تهران برای خرید مسکن است که از سال ۱۴۰۲ همسو با بازار مسکن در کل تهران، در حوزه معاملات شاهد رکود بوده است. اما بازار مسکن منطقه یک طی یک سال گذشته چه روندی داشته و اکنون در کف بازار این منطقه چه خبر است؟
چند روز پیش کانال تلگرامی روزنامه «دنیایاقتصاد» با طرح این پرسش که «آدرس ۲۰۰هزار واحد مسکونی کلنگ زنی شده در تهران کجاست؟»، نوشت: آدرس این ۲۰۰هزار واحد مسکونی که به نام مسکن حمایتی یا بخشی از طرح مسکن ملی، گفته شده که کلنگ زنی شده، کجاهای شهر تهران است؟
بیگی نژاد گفت: در حال حاضر معاملات املاکی انجام نمیشود و حتی برخی از مشاوران املاک در بررسیهای میدانی تا دو ماه هم معاملهای نداشتهاند و در نتیجه ما در یکی از طولانیترین، عمیقترین و سنگینترین رکود بازار مسکن به سر میبریم.
سرهنگ داوود معظمی گودرزی گفت: کلاهبرداران و سودجویان از هر فرصت و بهانهای برای تحقق اهداف مجرمانه خود استفاده میکنند، در همین راستا نیز طی روزهای اخیر شاهد عنوانی جدید برای کلاهبرداری از سوی این افراد بودیم که البته باز هم بر همان اصول و روشهای قبلی انجام شده و تنها بهانه و عنوانی متفاوت است.
فرا رسیدن زمان انتخابات همیشه باعث میشود خریداران و فروشندگان مسکن گوش به زنگ باشند و دنبال پاسخ این پرسش بگردند که آیا قیمت خانه پس از انتخابات افزایش مییابد یا خیر؟
وضعیت «قیمت پیشنهادی» آنچه تحت عنوان واحد مسکونی فروشی در فایلهای منطقه ۱۲ وجود دارد نشان میدهد در حال حاضر میانگین این نوع قیمت برای واحدهای مسکونی با مساحت میانگین ۸۳ مترمربع و میانگین عمربنای ۱۳ سال، مترمربعی ۶۴ میلیون تومان است
آخرین گزارش مرکز آمار ایران از تورم نقطه به نقطه مسکن در استانها مربوط به بهار ۱۴۰۰ است که نشان میدهد، زاهدان در میان باقی مراکز استانها، رتبه هفدهم را داشته است. اما اکنون برای خرید خانه در شهر زاهدان چقدر باید هزینه کرد؟
طبق اعلام مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران، سقف افزایش اجاره بها در تهران ۲۶ درصد اعلام شده و مشاوران املاک متخلف درخصوص رعایت نکردن این سقف جریمه میشوند.