حدود ۴۸ درصد خرید و فروش‌های بازار مسکن تهران در پنج منطقه انجام می‌شود که در شهریورماه با رشد تا ۶۰ درصدی معاملات نسبت به مرداد مواجه بودند؛ از دلایل تحرک بازار در این ماه می‌توان به آخرین مهلت جابه‌جایی، انتظارات تورمی و افزایش خرید‌های سرمایه‌ای اشاره کرد.
یک کارشناس بازار مسکن گفت: خرید ملک در ترکیه توسط ایرانی‌ها جلوه دیگری از مهاجرت است و حالت سرمایه‌گذاری ندارد؛ چرا که در ترکیه تورم آنقدر‌ها افزایش نمی‌یابد که قیمت خانه چند برابر شود و مالکان سود‌های آنچنانی به جیب بزنند.
بازار‌های رکودزده اقتصاد ایران هر روز شاهد اتفاق جدیدی هستند. پس از طرح‌های پی در پی برخی از شرکت‌های فعال در بازار خودرو، این بار فروش قسطی به بازار مسکن رسیده است.
پس از اعلام شناسایی شش هزار هکتار زمین برای طرح توزیع زمین رایگان، مدیر کل راه و شهرسازی استان خراسان شمالی خبر داد که توزیع زمین رایگان برای متقاضیان اقدام ملی مسکن رسما آغاز شده است. اما برای دریافت زمین رایگان چگونه می‌توان اقدام کرد؟
طبق ادعای یک روزنامه امروز، میزان خرید ملک توسط ایرانیان در ترکیه طی دو سال گذشته ۱۵ برابر شده و حتی تعدادی از صادرکنندگان هم درآمد ارزی حاصل از صادرات را به خرید ملک در خارج اختصاص داده‌اند.
در مرداد ماه امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران ۳۰ میلیون و ۹۷۰ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه در سال قبل به ترتیب ۳.۱ و ۳۴ درصد افزایش یافته است.
به طور متوسط قیمت یک واحد ۵۰ متری در تهران ۱.۵ میلیارد تومان است که البته در منطقه یک این عدد به بالای ۳ میلیارد تومان و در منطقه ۱۸ به کمتر از ۷۰۰ میلیون تومان می‌رسد.
یک کارشناس حوزه کار با تاکید بر تامین مسکن ارزان قیمت برای کارگران از دولت رئیسی خواست تا چنانچه اجرای مجدد سیاست مسکن مهر با آن حجم انبوه را مدنظر دارد، مشکلات فنی و خدمات جنبی این ساختمان‌ها را نیز درنظر بگیرد.
از ابتدای امسال تا کنون خرید و فروش مسکن در کل کشور ۴۰ درصد کاهش یافته، اما قرارداد‌های اجاره ۳۱ درصد افزایش پیدا کرده است که از تغییر مسیر متقاضیان خرید ملک به سمت بازار اجاره حکایت دارد؛ واسطه‌های ملکی می‌گویند بسیاری از مستاجران با مبالغ رهنی که امسال پرداخت می‌کنند در سال‌های گذشته می‌توانستند خانه‌دار شوند.
طبق اعلام بانک مرکزی، در تیر ماه امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران ۳۰ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه در سال قبل به ترتیب ۱.۳ و ۴۳.۷ درصد افزایش یافته است.
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه از ۳۹۹ محله تهران در ۲۵۰ محله اصلا معامله‌ای انجام نمی‌شود گفت: حتما اگر تلاطمی در بازار‌های موازی ایجاد شود، اثراتش در بازار مسکن کمتر خواهد بود و ثبات از واکنش‌های فعلی این بازار قابل انتظار است.
به دلیل افت شدید معاملات، دلالان بازار را ترک کرده و عمده خرید و فروش‌ها از سوی متقاضیان مصرفی انجام می‌شود؛ اما با آنکه ثبات نسبی بر بازار مسکن شهر تهران حاکم شده تقاضا برای واحد‌های نوساز همچنان وجود دارد و این موضوع به ایجاد فاصله قیمتی بین آپارتمان‌های ارزنده با خانه‌های قدیمی منجر شده است.