افرادی که در خانههای استیجاری سکونت میکنند و قصد دریافت وام ودیعه مسکن را دارند، لازم است ابتدا، مراحل ثبت نام مستاجران در سامانه املاک را انجام دهند.
تابستان سال ۱۴۰۰ بود که در راستای اجرای اصل یکصد و بیست و سوم قانون اساسی، قانون جهش تولید مسکن که با عنوان «طرح دو فوریتی جهش تولید و تأمین مسکن» از سوی دولت سیزدهم، به مجلس تقدیم شده بود، به تصویب مجلس و شورای نگهبان رسید، طرحی که بر اساس آن قرار بود وضعیت ساخت مسکن در کشور متحول شود.
مدیرعامل بانک مسکن روز گذشته از افزایش ۱۷۰ درصدی مبلغ تسهیلات حمایتی بانک مسکن برای مستاجران خبر داد. بر این اساس مددجویان کمیته امداد امام خمینی و بهزیستی میتوانند در سال ۱۴۰۳ بالاتر از سقف معمول از وام ودیعه مسکن استفاده کنند. اما متقاضیان از چه طریق میتوانند برای این تسهیلات ثبتنام کنند؟
مانع دیگری که پیش روی متقاضیان دریافت وامهای مربوط به بخش مسکن وجود دارد، میزان بالای اقساطی است که دریافتکنندگان موظف هستند به صورت ماهانه پرداخت کنند.
مدیر کل دفتر پایش طرحهای نهضت ملی مسکن از پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن به میزان ۳۲ همت به ۴۳۱ هزار و ۴۰ متقاضی این تسهیلات از ابتدای دولت سیزدهم تاکنون خبر داد.
مدیرکل دفتر طرحریزی و پایش طرحهای نهضت ملی مسکن با تاکید بر تلاشهای دولت برای تقویت همکاری بانکها در پرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن از انعقاد قرارداد بیش از ۷۵۸ هزار واحد این طرح توسط بانکهای عامل خبر داد.
تسهیلات مسکن در ایران به دو دسته بدون سپرده و پرداخت در صورت داشتن سپرده در بانک عامل تقسیم میشوند. اما در مجموع در طرحهای مختلف تا چه سقفی متقاضیان میتوانند تسهیلات دریافت کنند؟
قیمت خرید اوراق وام مسکن -اوراق برگههایی است که هر یک فقره از آنها، امتیاز دسترسی به ۵۰۰ هزار تومان تسهیلات خرید مسکن است؛ در بهمن امسال به ۱۳۸ هزار تومان رسید که ۶ درصد نسبت به ماه دی افزایش پیدا کرد.
گزارشی که بانک مرکزی بهتازگی از جزئیات تسهیلات بانکی اعطاشده در ۱۰ ماهه اول سال ۱۴۰۲ منتشر کرده، حاکی از آن است که سهم تسهیلات مسکن از کل وامهای اعطاشده به خانوارها، برابر با ۳۳ درصد بوده است؛ در این بین سهم مسکن در تمام تسهیلات پرداخت شده در این بازه، ۱۰ درصد برآورد میشود.
شرایط دریافت وام مهاجرت معکوس به روستا نسبت به طرح نهضت ملی مسکن راحتتر است. پیشبینیها نشان میدهد اقساط تسهیلات در حالت عادی تقریبا ماهی هشت میلیون و ۵۰۰ هزار تومان خواهد بود
در حالی متوسط قیمت مسکن به بالای ۸۰ میلیون تومان رسیده که با وام ۹۶۰ میلیونی مسکن با احتساب هزینه اوراق حقتقدم وام میتوان حدود ۸.۵ متر خانه خریداری کرد.
اقساط ۴ برابری وام مسکن نسبت به حقوق کارگران باعث شده بوده که کارگران از دریافت وام منصرف شوند، این در حالی است که معاون مسکن و ساختمان وزیر راه در گفتوگویی اعلام کرده است که اقساط تسهیلات نهضت ملی مسکن متناسب با حقوق کارگران در نظر گرفته میشود.
اقساط ۵.۶ میلیونی وام ودیعه مسکن فقط بخشی از کوه یخی ماجراست. ارقام اعلامی درباره سهم ناچیز این تسهیلات در بانکها و آمارهای موجود از تعداد متقاضیان خوششانسی که موفق به دریافت شدند، حقایق بیشتری را برای مستاجران جویای وام آشکار میکند
اقساط وام ودیعه مسکن در صورت نهایی شدن نرخ سود ۲۳ درصد و با توجه به بازپرداخت پنج ساله، برای مستاجران تهرانی به ماهی پنج میلیون و ۶۳۸ هزار تومان میرسد
بانک تجارت در راستای همراهی با سیاستهای دولت در طرح بهسازی و نوسازی مسکن روستایی بالغ بر ۱۷۴۷۰ فقره تسهیلات از محل سهمیه ابلاغی سال ۸۷ پرداخت کرده و بر اساس آمار اعلام شده از سوی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، بانک تجارت در بخش اعطای تسهیلات بهسازی و نوسازی مسکن روستائی تا پایان شهریور ماه سال جاری رتبه دوم را در بین بانکهای عامل در این حوزه به خود اختصاص داده است.