تاریخ انتشار: ۰۹:۲۰ - ۱۳ شهريور ۱۳۹۸

جزئیات کاهش قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران

مردادماه امسال قیمت مسکن نسبت به ماه قبل در ۱۸ منطقه از مناطق ۲۲ گانه شهر تهران کاهش و در چهار منطقه افزایش داشته است.
بازار مسکن در استان‌ها
اقتصاد24- نبض بازار مسکن در ۱۸ منطقه‌ تهران متوقف و قیمت ماهیانه منفی شد و در مرداد ماه امسال قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران با نوسان رو به رو شد. آمار گویای آن است که مردادماه ۱۳۹۸ قیمت آپارتمان در مناطق ۱، ۲، ۴، ۵، ۶، ۷، ۹، ۱۰، ۱۱، ۱۲، ۱۳، ۱۴، ۱۵، ۱۷، ۱۸، ۱۹، ۲۱ و ۲۲ نسبت به ماه قبل کاهش داشته و تنها در چهار منطقه از تهران شامل ۳، ۸، ۱۶ و ۲۱ نرخ‌ها تا حد اندکی افزایش را به ثبت رساند. بیشترین افت قیمت ماهیانه در منطقه ۱۹ با ۸.۸ درصد کاهش مربوط می‌شود.

بر اساس گزارش بانک مرکزی قیمت مسکن در منطقه ۱ تهران از میانگین ۲۹.۸ میلیون تومان در هر متر مربع در تیرماه به ۲۸.۲ میلیون تومان در مردادماه کاهش یافته است است. در منطقه ۲ متوسط قیمت در تیرماه متری ۲۱.۳ تومان بوده که در مردادماه به ۲۰.۵ میلیون تومان رسیده است. در منطقه ۳ اما با افزایش ۳.۷ درصدی قیمت مواجه بودیم بدین ترتیب که میانگین قیمت از ۲۳.۷ میلون تومان در تیرماه به ۲۴.۶ میلیون تومان در مردادماه رسیده است.

در منطقه ۴ میانگین قیمت هر متر مربع مسکن در تیرماه ۱۳.۵ تومان بوده که با کاهش ۳.۷ درصدی مردادماه به ۱۳ میلیون تومان رسیده است. در منطقه ۵ نیز قیمت در تیرماه ۱۶.۴ میلیون تومان بود که در مردادماه به ۱۶.۳ میلیون تومان رسید. قیمت هر متر مربع آپارتمان در منطقه ۶ در تیرماه ۱۷.۱ میلیون بوده که در مردادماه به ۱۶.۲ میلیون تومان رسیده است. در منطقه ۷ قیمت‌ها به ترتیب ۱۲.۸ و ۱۲.۴ میلیون تومان در تیرماه و مردادماه ۱۳۹۸ گزارش شده است.

در منطقه ۸ البته قیمت‌ها افزایش یافت و از ۱۲.۵ میلیون تومان در هر متر مربع به ۱۳.۳ میلیون تومان رسید. گزارش‌های میدانی نشان می‌دهد که منطقه ۸ در نوسانات قیمتی از مناطق همجوار خود عقب بود. در منطقه ۹ قیمت هر متر مربع مسکن در تیرماه ۹.۴ میلیون تومان بود که در مردادماه به ۹ میلیون تومان رسید. درمنطقه ۱۰ میانگین قیمت آپارتمان در تیرماه ۹.۲ میلیون تومان بود که در مردادماه ۸.۸ میلیون تومان شد.

میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان در سایر مناطق تهران در تیرماه و مردادماه ۱۳۹۸ بدین شرح است:

منطقه ۱۱ تیرماه ۹.۴ میلیون تومان، مردادماه ۹ میلیون تومان

منطقه ۱۲ تیرماه ۷.۸ میلیون تومان، مردادماه ۷.۸ میلیون تومان

منطقه ۱۳ تیرماه ۱۲.۴ میلیون تومان مردادماه ۱۲.۳ میلیون تومان

منطقه ۱۴ تیرماه ۱۰.۵ میلیون تومان، مردادماه ۹.۷ میلیون تومان

منطقه ۱۵ تیرماه ۷.۴ میلیون تومان، مردادماه ۷ میلیون تومان

منطقه ۱۶ تیرماه ۷.۱ میلیون تومان، مردادماه ۷.۴ میلیون تومان

منطقه ۱۷ تیرماه ۶.۸ میلیون تومان، مردادماه ۶.۷ میلیون تومان

منطقه ۱۸ تیرماه ۶.۱ میلیون تومان، مردادماه ۵.۹ میلیون تومان

منطقه ۱۹ تیرماه ۶.۸ میلیون تومان، مردادماه ۶.۲ میلیون تومان

منطقه ۲۰ تیرماه ۶.۲ میلیون تومان، مردادماه ۶.۵ میلیون تومان

منطقه ۲۱ تیرماه ۱۰ میلیون تومان، مردادماه ۹.۳ میلیون تومان

منطقه ۲۲ تیرماه ۱۲.۲ میلیون تومان، مردادماه ۱۱.۷ میلیون تومان

کارشناسان می‌گویند روند کاهنده قیمت مسکن شهر تهران که از تیرماه آغاز شده ادامه‌دار خواهد بود. البته این فرآیند تا مدتی طول می‌کشد و قیمت‌ها در یک سطح به ثبات می‌رسد. مقایسه رشد بازار مسکن نسبت به ارز در اواخر تیرماه ۱۳۹۸ نشان می‌دهد که از ابتدای دو سال قبل تا کنون قیمت مسکن ۲۰۵ درصد و قیمت دلار ۱۹۷ درصد رشد داشته‌اند. با این حساب، اگر نوسانات نرخ دلار به عنوان مبنایی برای جهش قیمت مسکن تلقی شود ظرفیت این بازار تکمیل شده است. کارشناسان نیز روند نزولی یا دست کم متمایل شدن رشد قیمت ماهیانه به صفر را محتمل‌ترین گزینه در این بازار می‌دانند.

منبع: ایسنا
ارسال نظر
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «اقتصاد24» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.

عکس/گلشیفته فراهانی روی فرش قرمز جشنواره کن

قیمت گوشت گوسفند، گوساله و مرغ + جدول

قیمت ماهی امروز + جدول

اتباع افغان چگونه ساکن استان‌های ممنوعه ایران شده اند؟/ هجرت‌پذیری انتحاری؛ نگرانی‌ها از پیامد‌های حضور میلیون‌ها افغانستانی در ایران ادامه دارد

قیمت دلار و یورو امروز شنبه ۵ خرداد ۱۴۰۳ + جدول

قیمت سکه و طلا امروز شنبه ۵ خرداد ۱۴۰۳ + جدول

قیمت خودرو‌های مدیران خودرو امروز

قیمت خودرو‌های پارس خودرو امروز + جدول

صفحه اول روزنامه‌های سیاسی امروز

پیش‌بینی هواشناسی تهران و ایران امروز + جدول

قیمت لیر ترکیه امروز در بازار + جزئیات

قیمت خودرو‌های ایران خودرو امروز شنبه ۵ خرداد ۱۴۰۳ + جدول

وضعیت هواشناسی امروز

قیمت دینار عراق امروز در بازار + جزئیات

قیمت پلی استیشن و ایکس باکس امروز + جدول

قیمت دلار و یورو امروز یکشنبه ۶ خرداد ۱۴۰۳ + جدول

قیمت خودرو‌های سایپا امروز شنبه ۵ خرداد ۱۴۰۳ + جدول

قیمت All-in-One اپل امروز + جدول

قیمت انواع لپ تاپ ام اس آی MSI امروز + جدول

قیمت سکه و طلا امروز یکشنبه ۶ خرداد ۱۴۰۳ + جدول

خواندنی‌ها
خودرو
فناوری
آخرین اخبار

لاک تراشی؛ هنر اصیل مازندرانی

فیلم/ حجت الاسلام مروی: امام علی (ع) به ابراهیم رئیسی پیام داد

فیلم/ ابراهیم رئیسی در هنگام افتتاح سد به الهام علی اف چه گفت؟

پشت‌پرده‌های توقف لایحه حجاب و عفاف چیست؟

درباره ویژگی مباشر و بررسی کسب و کار مباشرت

فیلم/ مراسم هفتمین روز شهادت رئیس جمهور با حضور سران قوا

اعلام آخرین قیمت گوشت قرمز و گوشت مرغ

بی توجهی بازار طلا به کاهش نرخ دلار

پدر علم کویرشناسی ایران کیست؟

۱۴.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان برای خرید خودرو‌های برقی بلوکه شد!

جنجال بلیت کنسرت خواننده مشهور ایرانی در دبی

فیلم/ شبیه‌سازی بدترین شرایط برای خلبان یک بالگرد

ناگفته‌های حسینی از پشت‌پرده استیضاح امیرعبداللهیان

پرسپولیس سه‌شنبه جشن قهرمانی می‌گیرد؟

فیلم/ لحظه تماس آیت‌الله آل‌هاشم با وزیر نیرو پس از سانحه بالگرد

عکس/کاظم صدیقی در مراسم بزرگداشت شهدای خدمت

سرنوشت کالابرگ مشخص شد

افزایش تولید نفت از ۳.۶ به ۴ میلیون بشکه تصویب شد

ادامه روند الاکلنگی دلار در بازار آزاد

کویر گردی به سبک همسر بهرام رادان + عکس

تغییر نام منطقه حفاظت شده دیزمار به شهید جمهور

جزئیات جدید از فساد بزرگ در فوتبال

شرط احمدی نژاد برای حضور در انتخابات

گزارش بورس امروز یکشنبه ۶ خرداد ۱۴۰۳

۵۷ هزار کیلومترمربع از کشور در معرض خطر فرونشست زمین

آلت کوین چیست؟/ با مزایا و معایب سرمایه‌گذاری در آن آشنا شوید

پیک نیک مادر جومونگ با تسو و نامزدش! +عکس

اعلام آمادگی مسعود پزشکیان برای انتخابات ریاست جمهوری

پست عاشقانه بابک جهانبخش و همسرش + عکس

عکس قدیمی از ابراهیم رئیسی و سرتیم حفاظتش در نیویورک

چه خبر از نشست‌های شورایعالی کار؟

ماجرای توقف سرمایه‌گذاری ایرانی‌ها در ترکیه چیست؟

کاهش دامنه نوسان بازار‌های فرابورس

طلسم حضور زنان در هیات رئیسه مجلس شکسته می‌شود؟

سودای مهار تورم با حذف صفر؛ نگاهی به تجربه کشورها از حذف صفر از پول ملی

تور استقلال و پرسپولیس برای صید هافبک سپاهان

جدیدترین قیمت آپارتمان‌های میانسال در تهرانپارس و منطقه ۴ + جدول

چرا کارگران نفت مهاجرت می‌کنند؟

فیلم/ روایت آیت الله هاشمی رفسنجانی از روز ترور؛ از نحوه اصابت گلوله تا عمل جراحی!

امسال سقف اجاره مسکن چقدر است؟

کاهش ۱۲۰۰ میلیون مترمکعبی گازسوزی در ۱۴۰۳

خبر مهم رییس کل بانک مرکزی برای بازار مسکن

آغاز فصل نقل و انتقالات مسکن

جدول زمان‌بندی انتخابات ریاست جمهوری ۱۴۰۳

فیلم/ کار‌های خیری که لیلا اوتادی انجام داد

تقاضا برای خرید سرمایه‌ای مسکن به صفر رسید

تصاویر زیبا از پلنگ ایرانی در پارک ملی صیدوا

ادامه بلوای فروش میلیونی کارتن برای لوازم خانگی برند

ثبت نام انتخابات اینترنتی شد

ایران و پاکستان مشتریان اصلی شيشه افغانستان!