درآمد ارزی قابل توجه ترکیه از فروش خانه به خارجی‌ها

اقتصاد ۲۴ - در حالی که اتباع خارجی با سرعت بیشتری از گذشته در حال خرید خانه در ترکیه هستند تا شهروندی این کشور را به دست بیاورند، برخی از کارشناسان مسکن نسبت به تبعات قیمتی بخش مسکن در صورت ادامه این وضعیت هشدار داده اند. طبق قوانین ترکیه که از سال ۲۰۱۷ بروزرسانی شد اتباع خارجی با خرید خانه به ارزش حداقل ۲۵۰ هزار دلار به جای یک میلیون دلار قبلی می‌توانند شهروندی ترکیه را به دست بیاورند.

در هفت ماهه نخست امسال اتباع خارجی ۳۴ هزار و ۴۷۹ واحد خانه در ترکیه خریده اند که این رقم نسبت به هفت ماه ابتدایی سال قبل ۴۳.۲ درصد افزایش یافته است. در سال ۲۰۲۰ کل رقم خانه‌های فروخته شده به خارجی‌ها ۴۰ هزار و ۸۱۲ واحد و در سال ۲۰۱۹ نیز این رقم ۴۵ هزار و ۴۸۳ واحد اعلام شده بود.

طبق اعلام دولت ترکیه بین سال‌های ۲۰۱۷ تا ۲۰۰۲ بیش از ۷۰۰۰ تبعه خارجی با خرید مسکن در این کشور موفق به دریافت شهروندی شده اند که بیشترین میزان فروش خانه نیز به اتباع ایرانی، عراقی، روسی و افغانستانی بوده است. تخمین صورت گرفته توسط بانک مرکزی ترکیه نشان می‌دهد تنها در سال گذشته اتباع خارجی ۵.۷ میلیارد دلار در بخش مسکن این کشور سرمایه گذاری کرده اند.

بیشتربخوانید:ایرانی‌ها در جایگاه دوم خریداران خانه در ترکیه

تقاضای بالای خرید خانه در ترکیه به تورم شدید در این بخش دامن زده تا جایی که نرخ تورم مسکن ماه قبل ترکیه به ۲۰ درصد رسید.

در ماه‌های اخیر ارزش لیر ترکیه به شدت در برابر دلار و سایر ارز‌های مهم جهانی نظیر یورو و پوند کاهش یافته و لیر روز به روز در حال کم ارزش‌تر شدن است. منابع ارزی ورودی به ترکیه از طریق اتباع خارجی برای خرید خانه نقش مهمی در کاستن از روند شتابان کاهش ارزش لیر دارد.