سازههای خانههای پیش ساخته اولین بار در قرن ۱۹ در بریتانیا ظهور کرد و برای اسکان سریع مهاجران به استرالیا، سازههایی به صورت پیشساخته تولید و صادر میشد. اما اوج رواج این طرح، در قرن بیستم، بهویژه بعد از جنگ جهانی دوم در کشورهای اروپایی و آمریکا رقم خورد.
رشد ۲۴۰۰ درصدی قیمت مسکن در تهران طی ۸ سال گذشته و افزایش بیسابقه اجارهبها، بحران تامین مسکن را در ایران تشدید کرده و مستاجران را در شرایط دشوار اقتصادی و معیشتی قرار داده است
تهرانسر یکی از مناطق جداب و پرطرفدار پایتخت است، این منطقه بواسطه امکانات مناسب، فضای سبز و آرامش نسبی مورد توجه ساکنان و سرمایهگذاران است، اگر قصد اجاره واحد در این منطقه را دارید، خواندن این مطلب میتواند به شما کمک کند تا قیمت را در این محله مقایسه کرده و بهتر تصمیم بگیرید.
اگر به دنبال اجاره واحدهای متوسط در متراژهای زیر ۷۰ متر در شرق تهران هستید خواندن این گزارش به شما کمک میکند تا قیمت را در محلههای مختلف شرق پایتخت مقایسه کرده و بهتر تصمیم بگیرید.
بخش مسکن و صنعت ساختمان همواره یکی از بخشهایی هستند که میتوانند به اقتصاد کلان کمک کنند و اتفاقا یکی از بخشهایی است که از اقتصاد کلان نیز تاثیر مستقیم و سریعی میگیرد.
تورم قیمت مصالح ساختمانی، ناکارآمدی تسهیلات بانکی، عدم افزایش مناسب حقوقها باعث کاهش شدید قدرت خرید مردم شده است و این عوامل زنگ خطر افزایش اجارهبها در تابستان ۱۴۰۴ را برای مستأجران به صدا درآورده است.
قیمت خانه ۷۰ متری در ۵ منطقه مهم تهران متوسط «قیمت پیشنهادی» فروش آپارتمانهای میانسال با بازه زمانی ۱۰ تا ۱۵ سال در دو منطقه ۶ و ۷ تهران به سطح ۱۱۷.۴ میلیون تومان در هر متر مربع رسیده است.
نیمه ابتدایی اردیبهشت ماه سوییتهای بسیاری در محلههای مختلف شهر اصفهان برای فروش آگهی شدند. این سوییتها بین ۳۰ تا ۵۵ مترمربع متراژ دارند ولی در محلههای قدیمی طول عمر آنها به بیش از ۳۰ سال میرسد و نیاز به بازسازی دارند، اگرچه سوییتهای بسیاری با طول عمر کمتر از ۵ سال نیز برای فروش آگهی میشوند
وام اوراق بانک مسکن با نرخ سود ۲۲.۵ درصد و مدت بازپرداخت ۱۲ ساله پرداخت میشود. بررسیها نشان میدهد اقساط ماهانه وام یک میلیارد و ۲۸۰ میلیون تومانی حدود ۲۵ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان خواهد بود. مجموع سود این دو فقره وام نیز به حدود دو میلیارد و ۴۳۱ میلیون تومان میرسد.
با نزدیک شدن به فصل جابهجایی مستأجران، بازار اجاره خانه مثل هر سال داغ میشود و یکی از پرسشهای متدوال این است که درصد افزایش اجارهبها در سال ۱۴۰۴ چقدر خواهد بود؟ آیا مانند سالهای گذشته دولت عدد ثابتی را اعلام کرده یا قواعد تغییر کردهاند؟
بانک مسکن اعلام کرد با هدف تسهیل شرایط خانهدار شدن اقشار مختلف جامعه، ضمن افزایش سقف تسهیلات خرید، جعاله (تعمیر) و ودیعه مسکن از محل اوراق گواهی حقتقدم استفاده از تسهیلات مسکن (تسه)، شرط قدمت بنا را از فرآیند پرداخت تسهیلات خرید حذف کرده است.
بررسیها نشان میدهد در شهرهایی که «بیشترین فشار هزینه اجاره» وجود دارد، اثر پوششی وام دیعه، کمترین است. اعتبار تسهیلات مصوب نیز ۱۱برابر «عملکرد پارسال» بانکها است که تحقق آن بعید به نظر میرسد.