رئیس اتحادیه صنف مشاوران معاملات املاک مشهد با اشاره به تداوم رکود در بازار مسکن گفت: بازار مسکن از سال گذشته تاکنون رونق چندانی نداشته و ورود نقدینگی به بازارهای موازی موجب تشدید این وضعیت شده است.
گزارشهای بینالمللی نشان میدهد قیمت مسکن در دبی برای نخستینبار پس از دوران کرونا وارد مسیر نزولی شده است و فشارهای ژئوپلیتیکی از عوامل اصلی این تغییر عنوان میشود.
بازار اجاره مسکن در شهرک غرب همچنان یکی از شاخصترین و تعیینکنندهترین بازارهای غرب تهران محسوب میشود؛ بازاری که در آن کیفیت ساخت، موقعیت مکانی ممتاز و سبک زندگی شهری، نقش پررنگتری از متراژ و سن بنا در تعیین سطح قیمتها ایفا میکند.
بررسیها نشان میدهد در حال حاضر، قیمت خانه در منطقه ۵ تهران برای واحدهای نوساز در موقعیتهای مکانی مناسب، بهطور میانگین به حدود متری ۳۰۰ میلیون تومان رسیده است.
بازار مسکن در ماههای اخیر تحتتاثیر تنشهای سیاسی و نظامی بلاتکلیف شده و در وضعیت انتظار قرار گرفته است؛ این پرسش مطرح است که در صورت فروکش کردن تنشها، بازار ملک به کدام سمت میرود؟ منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن در گفتوگو با تجارتنیوز، چشمانداز بازار مسکن پس از توافق احتمالی را بررسی کرده است.
سهم اجاره ماهانه مسکن از حداقل دستمزدها در سال گذشته به ۷۰ درصد میرسید با این حال با افزایش دستمزدها در سال جاری و تمایل موجران به دریافت ودیعه بیشتر، این سهم به ۳۸ درصد خواهد رسید
بررسی فایلهای فروش آپارتمان در مناطق ۸ تا ۱۱ تهران در هفته اول فروردین ۱۴۰۴ نشان میدهد بیشتر واحدهای عرضهشده نوساز هستند و میانگین سن بنا حدود ۳ سال است.
روند بازار مسکن با آغاز جنگ بر هم ریخته و وضعیت معاملات و قیمت ملک در هالهای از ابهام فرو رفته است. این در حالیست که پیش از جنگ، روند قیمت و دادوستدها در بازار مسکن صعودی بود