بر اساس بند (هـ) جزء یک تبصره ۱۱ لایحه بودجه ۱۴۰۲ دستگاههای دولتی میتوانند املاک مازاد خود را مولدسازی کرده، به فروش برسانند و منابع آن را صرف ماموریتهای غیر هزینهای کنند. در این زمینه کمیسیون برنامه، بودجه و محاسبات مجلس شورای اسلامی مصوب کرده تا منابع حاصل از فروش اموال دستگاهها در همان استان هزینه شود.
عضو هیات مدیره انجمن انبوهسازان استان تهران میگوید: با توجه به اینکه شرایط اقتصادی وضعیت خوبی ندارد؛ طبیعتا نباید انتظار داشته باشیم بازار و قیمت مسکن هم وضعیت خوبی داشته باشد. قیمت مصالح ساختمانی افزایش چشمگیری داشته و به تبع بر قیمت مسکن تاثیر میگذارد.
با کنار هم قرار دادن این قطعات پازل و البته نامشخص بودن افق اقتصادی ایران تحت تاثیر تحریمهای بین المللی و بی برنامگی داخلی به نظر میرسد نرخ تورم بالای ۴۰ درصد مهمان اقتصاد کشور باقی خواهد بود و اگر تغییر رویهای رخ ندهد، شاید حتی اوضاع از آنچه که هست نیز پیچیدهتر شود.
تورم و افزایش قیمت دلار باعث شده بازار مسکن شرایط نامناسبی داشته باشد. از سمت دیگر کارشناسان معتقدند پروژه نهضت ملی نیز طبق ادعاهای دولت مشکلی از مشکلات مسکن حل نمیکند. حالا باید دید با این شرایط چه چشماندازی برای این بازار وجود دارد؟
در حالی که در فصل پاییز شاهد افزایش نرخ اجاره مسکن بودیم، اما بررسیهای میدانی در دیماه حاکی از تثبیت قیمتها و افزایش تعداد فایلها در این بازار است.
مرکز آمار در گزارشی میزان افزایش قیمت مسکن در طول یک سال را بالغ بر ۳۹.۵ درصد اعلام کرد. در دوازده ماه منتهی به دیماه امسال نیز میزان افزایش قیمت مسکن ۳۳.۷ درصد بوده است.
اگر ۱.۳۷ میلیارد تومان را به عنوان میانگین ارزش هر خانهی خالی از سکنه لحاظ قرار دهیم حجم نقدینگی بلوکه شده در ۲.۵ میلیون مسکن خالی (مطابق آمار ۱۳۹۵) به عدد عجیب و قریب ۳ هزار و ۴۲۵ هزار میلیارد تومان میرسد
کد خبر: ۱۸۲۳۸۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۰۲
رئیس انجمن انبوهسازان: افزایش قیمتها به ضرر بازار مسکن است
رئیس هیئت مدیره انجمن انبوهسازان استان تهران با بیان اینکه در شرایط کنونی باز هم امکان اینکه در بخش مسکن افزایش قیمت داشته باشیم است، گفت: افزایش قیمت به ضرر بازار مسکن است، چون در حالت رکود تورمی، قدرت خرید مردم پایین میآید و خرید و فروش قفل میشود.
اجاره یک شب سوئیت در برخی نقاط تفریحی تهران و البرز، بسته به دارا بودن امکانات رفاهی و متراژ دست کم ۴۰۰ تا ۵۰۰ هزار تومان و حداکثر ۲ الی ۴ میلیون تومان است. اجاره یک ویلای لوکس بزرگمتراژ در لواسان هم روزانه ۲۵ تا ۳۶ میلیون تومان هم قیمت گذاری شده است.
درحالی رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس بازار مسکن را تحت تاثیر رفتار سوداگرانه دانسته که مدیرعامل سابق عمران پردیس از سنگاندازی "جریان نفوذی" در بازار مسکن خبر داده است.