یک روز پس از ظهر ملتهب ۲۵ خردادماه تهران است؛ باقیمانده آوارهای حمله به شهر در حال جمعشدن است، آوارهای خانههای مسکونی و ساختمانهای فروریخته در بلوار کشاورز، آپادانا، میدان قدس، سهروردی، عشقیار، شریعتی و قدوسی که هدف حمله اسرائیل قرار گرفتند و هنوز هم پیکرهایی لابهلای تلسنگ، خاک و آهن در آنها مفقودند.
در حالی که قوانین جدیدی که در سال ۱۴۰۲ ابلاغ شده، به مستاجران حق داده است که در صورت افزایش غیرمجاز اجارهبها (بیش از سقف قانونی ۲۵ درصد)، بتوانند با مراجعه به دادگاه و ارائه مستندات، شکایت کنند.
قیمت اجاره خانه در منطقه ۱۷ تهران به عواملی مانند متراژ، عمر بنا و موقعیت جغرافیایی آپارتمان بستگی دارد. منطقه ۱۷ تهران در جنوب غربی پایتخت قرار گرفته و از سه ناحیه و ۱۴ محله تشکیل شده است.
در حالی که واسطههای بازار مسکن تهران از ادامه رشد اجارهبها در سال جاری و به تبع آن ادامه شرایط دشوار برای مستاجرها ناشی از مبالغ سنگین اجارهبها خبر میدهند، اما آمارهای جدید نشان میدهد اردیبهشت ماه امسال، تب ۴۰ درصدی اجارهبها اندکی فروکش کرد
بررسیهای آماری از تحولات بازار مسکن در ماههای ابتدایی سال ۱۴۰۴ حاکی از توقف نسبی روند صعودی اجارهبها در مناطق مختلف شهری بهویژه در کلانشهر تهران است؛ موضوعی که برخی کارشناسان آن را نشانهای از اثربخش بودن بخشی از سیاستهای کنترلی و حمایتی دولت چهاردهم در حوزه مسکن عنوان میکنند
واحدهای کوچک زیر ۶۰ متر همیشه برای رهن و اجاره پرطرفدار بوده است در این گزارش به محلات مختلف تهران نگاهی کردهایم و از میان آگهیهای منتشر شده برای رهن و اجاره واحدهای زیر ۶۰ متر را انتخاب کردهایم.
در راستای ساماندهی بازار اجاره مسکن و حمایت از مستأجران، دولت با ابلاغ الگوی جدید ضوابط تعیین ارزش اجاری املاک و واگذاری اختیار تعیین سقف افزایش اجارهبها به شوراهای مسکن استانها، گامهای مهمی برداشته است.
توکنها میتوانند حتی کمتر از یک مترمربع را نمایندگی کنند، بنابراین افراد با توان مالی پایین نیز میتوانند هم در بازسازی شهری و هم در سرمایهگذاری بازار مسکن سهم داشته باشند. در عین حال، بلاکچین امکان ثبت شفاف تمام تراکنشها و قراردادها را فراهم میکند.
ماده ۱۲ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجارهبها که در اردیبهشت ۱۴۰۳ ابلاغ شد؛ ظرفیتهای خوبی برای فریززدایی از زمینهای رها شده از سوی مالکان حقیقی و حقوقی، خصوصی و غیرخصوصی درنظر گرفته است
عضو هیات مدیره انجمن انبوهسازان مسکن تاکید کرد: حذف کمیسیون تخصصی مسکن در دولت و ادغام آن در کمیسیون زیرساخت، میتواند به تضعیف برنامههای حمایتی، کاهش تولید مسکن ارزانقیمت، افزایش عدم قطعیت در سیاستگذاری و در نهایت، افزایش مشکلات جوانان و خانوادههای کمدرآمد در زمینه مسکن منجر شود.
این روزها، هزینه اسبابکشی در تهران به میزانی رسیده که در بسیاری از موارد، از حقوق ماهانه یک کارگر هم فراتر میرود. این اختلاف فاحش میان دستمزد و مخارج جابهجایی، زندگی طبقه کارگر را با چالشهای تازهای روبهرو کرده است.
درحالی فعالان بخش ساختمان و مسکن در اواسط اردیبهشت نسبت به توقف تولید سیمان در کشور و پیامدهای منفی آن هشدار داده بودند که با پیگیریهای صورت گرفته بحران از این بخش دور شده است.
کد خبر: ۳۰۴۸۳۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۰۸
عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس در گفتوگو با اقتصاد۲۴ مطرح کرد؛
بهروز محبی، عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس گفت: بیش از ۳۰ میلیون تومان، میانگین اجاره بها در شهر تهران است و بازپرداخت وام ودیعه مسکن هم حدود ۹ میلیون تومان است. جمع این رقم به بیش از ۴۰ میلیون تومان در ماه میرسد. حال باید پرسید حقوق یک کارمند یا کارگر چقدر است؟ چقدر باید دریافتی داشته باشد که ۴۰ میلیون تومان برای مسکن کنار بگذارد؟
در حالی این روزها اوضاع ساخت و ساز مسکن چندان مساعد نیست و برخی مصالح ساختمانی مثل سیمان، صنعت ساختمان را دچار شوک کرده است که بررسی روند تحولات قیمت نهادههای ساختمانهای مسکونی شهر تهران نشان میدهد که شاخص قیمت در فصل زمستان ۱۴۰۳ افزایش محسوسی داشته است
طبق آخرین آمار رسمی، بیش از ۶۰ درصد خانوارهای مستأجر یک تا چهارنفره در کشور زیر خط فقر زندگی میکنند؛ یعنی حدود ۲.۴ میلیون خانوار یا معادل ۷ میلیون و ۶۰۰ هزار نفر، هر شب با نگرانی از تأمین اجاره ماه بعد، به خواب میروند
بر اساس جدیدترین گزارشها و آمار جهانی مربوط به بازار مسکن در سال ۲۰۲۴، سوریه به عنوان گرانترین کشورها برای خرید خانه بر اساس نسبت قیمت به درآمد معرفی شده است
بیدی، عضو هیات مدیره انجمن انبوهسازان استان تهران گفت: هزینههای بالای انشعابات و تعرفهها نهتنها اجرای پروژهها را کند کرده، بلکه بار مالی سنگینی روی دوش خریداران مسکن گذاشته است.