رئیس صندوق ملی مسکن با اشاره به اقدامات انجام‌شده در سال‌های گذشته برای تأمین انبوه برخی مصالح و تجهیزات ساختمانی گفت: در سال‌های گذشته در صندوق ملی مسکن نسبت به تأمین انبوه میلگرد و آسانسور به عنوان دو بخش مهم ساختمان اقدام کردیم، اما این تجربه قابل تکرار نیست.
بازار مسکن تهران در نقطه‌ای قرار گرفته که افزایش قیمت دیگر تنها مسئله خریداران نیست؛ کاهش قدرت خرید خانوار، افت ساخت‌وساز، خروج تدریجی سازندگان خرد، افزایش هزینه زمین و ساخت و انتقال بخشی از سرمایه‌های ساختمانی به شهرهای پیرامونی، شمال کشور و بازارهای جایگزین، ساختار عرضه و تقاضای مسکن را وارد مرحله‌ای تازه کرده است.
گزارش‌های میدانی از ناکامی سقف‌گذاری اجاره‌بها حکایت دارند؛ مرکز پژوهش‌های مجلس نیز ضعف قانون در تضمین تمدید قراردادها و نظارت فعال را عامل ناکامی آن در حمایت مؤثر از مستأجران دانسته است.
دو برابر شدن قیمت‌های پیشنهادی که این روزها افت شدید معاملات مصرفی را در پی داشته باعث شده تا فعالیت سفته‌بازان و بخر و بفروش‌ها در بازار مسکن به طور محسوسی محدود شود.
بررسی بازار اجاره نشان می‌دهد سکونت در مناطق گران‌قیمت شمال تهران هزینه‌ای به مراتب بالاتر از مرکز شهر دارد. در برخی فایل‌ها، ترکیب ودیعه و اجاره ماهانه به ارقام بسیار سنگینی رسیده است.
یک صاحب‌نظر حوزه مسکن و ساختمان می‌گوید: در سناریوی حصول توافق و تفاهم، قطعاً شاهد افزایش قیمت‌ها خواهیم بود تا جایی که شکاف تورمی سال‌های اخیر جبران شود؛ حتی در برخی نقاط این رشد می‌تواند فراتر از انتظارات باشد.
دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان با اشاره به رکود نسبی معاملات مسکن در تهران و برخی استان‌ها گفت آنچه امروز مشاهده می‌شود بیش از آنکه رکود بازار باشد، توقف موقت معاملات در سایه نااطمینانی‌های اقتصادی است و خطر اصلی بازار، کاهش تولید و عرضه مسکن در سال‌های اخیر است که می‌تواند زمینه‌ساز جهش دوباره قیمت‌ها شود.
مستاجران برای اجاره آپارتمان میان متراژ در دو منطقه شش و هفت تهران، به طور متوسط باید دو میلیارد تومان پول‌پیش و کرایه ماهانه ۲۱ میلیون تومانی بپردازند
به گفته یک کارشناس حوزه مسکن؛ بازار جذابیت خود را در مقایسه با چند سال گذشته از دست داده و با شرایط کنونی امکان رشد یا سقوط انفجاری در شرایط فعلی دور از انتظار است.
از رهن کامل ۵۰ میلیارد تومانی در فرشته تا ۸۰ میلیارد تومان ودیعه برای یک ویلای شهرک غرب؛ تازه‌ترین فایل‌های بازار اجاره نشان می‌دهد بخش لوکس مسکن تهران همچنان با ارقامی متفاوت از بازار متعارف معامله می‌شود.