تهرانیها «تحمل اضطراب» در شرایط جنگی را به «اجارهبهای سنگین» در حومه پایتخت ترجیح دادهاند و از «مهاجرت موقت» به شهرهای اطراف همچون پرند و پردیس منصرف شدهاند.
سرعت سقوط قیمت مسکن در مقایسه با سرعت صعود آن در زمستان امسال، بسیار معنادار است. طی دو ماه اول زمستان، رشد چشمگیر تقاضای خرید آپارتمان در بازار مسکن تهران، روند تغییرات میانگین «قیمت پیشنهادی» هر مترمربع واحد مسکونی را به حدود یک میلیون تومان افزایش در روز رسانده بود.
عواملی همچون تورم مصالح، انحصار زمین، رانت شهرداریها و بنگاهداری بانکها منجر به تداوم رکود در بازار مسکن و تبدیل مسکن به یک استراتژی برای حفظ داراییها شده است
کاهش نسبی تورم مسکن زمانی معنا پیدا میکند که وزن این بخش در هزینه خانوار در نظر گرفته شود. بر اساس آمارهای رسمی، بهطور متوسط ۳۶.۱۱ درصد از هزینه خانوار ایرانی صرف مسکن میشود
بازار خرید مسکن در کردان کرج همچنان در مدار قیمتهای قابلزتوجه حرکت میکند؛ جایی که ویلاهای چندصد متری با تنوع متراژ و سال ساخت، این منطقه را به یکی از کانونهای جذاب سرمایهگذاری ملکی در حاشیه پایتخت تبدیل کردهاند.
بازار مسکن عظیمیه کرج در حالی روزهای پایانی سال را پشت سر میگذارد که نشانههایی از بازگشت آرام خریداران مصرفی به این محله قدیمی و خوشنام دیده میشود.
یک کارشناس بازار مسکن گفت: از سال ۱۴۰۰ چسبندگی قیمت مسکن به دلار تضعیف شده و دیگر نمیتوان رونق یا رکود این بازار را صرفاً با نوسانات نرخ ارز سنجید؛ این تحلیل مصرفکننده را دچار خطا میکند.
بازار مسکن در ونک این روزها شرایطی پرچالش و متغیر را تجربه میکند؛ جایی که خرید و فروش واحدهای مسکونی میان سرمایهگذاران و متقاضیان واقعی همزمان با افزایش تقاضای سرمایهای، با نوسانات قابل توجه قیمتها همراه شده است.
بازار مسکن شیراز، به عنوان یکی از قطبهای مهم فرهنگی، تاریخی و جمعیتی جنوب کشور، همواره تحت تأثیر عوامل متعددی از جمله تورم عمومی، ساختوسازهای شهری و مهاجرت قرار دارد.
قیمت خانه در منطقه ۱۸ تهران به مولفههای مختلفی نظیر متراژ، موقعیت ملک، عمر بنا، کیفیت ساخت، امکانات داخلی، وضعیت بازسازی و شرایط کلی ساختمان بستگی دارد.
بازار مسکن قم در نخستین روزهای پایانی سال با نشانههایی از تحرک نسبی در فایلهای نوساز و افزایش فاصله قیمتی میان محلههای مصرفی و نیمهلوکس همراه شده است.
عضو کمیسیون عمران گفت: بر اساس اصل سوم قانون اساسی، دولت مکلف به تأمین مسکن است و واگذاری زمینهای دارای زیرساختهای لازم میتواند بخش زیادی از هزینه تمامشده مسکن را کاهش دهد.
بازار خرید مسکن در مشهد با نوسانات قیمتی و تنوع در عرضه واحدهای مسکونی، همچنان شاهد تحولات چشمگیری است. افزایش قیمتها در برخی مناطق و همچنین ظهور پروژههای نوساز با امکانات مدرن، چشمانداز متفاوتی را برای خریداران و سرمایهگذاران ترسیم میکند.
فصل پاییز ۱۴۰۴ درصد تغییرات شاخص قیمت نهادههای ساختمانهای مسکونی شهر تهران نسبت به فصل قبل (تورم فصلی) ۱۸.۴ درصد میباشد، که در مقایسه با همین اطلاع در فصل قبل (۶.۳ درصد) ۱۲.۱ واحد درصد افزایش داشته است.
بازار خرید مسکن در تهرانسر طی ماههای اخیر نشانههای روشنی از تحرک معاملاتی را بروز داده و بررسی فایلهای موجود نشان میدهد این محله در غرب تهران به یکی از مقاصد اصلی خریداران مصرفی و سرمایهگذاران محتاط تبدیل شده است.