قیمت آپارتمان ۶۰ متری و یکخوابه در محله‌های مختلف مرکز تهران براساس مشاهدات میدانی به طور متوسط از ۱۲ میلیارد تومان آغاز می‌شود و در برخی از محله‌ها به ۳۳ میلیارد تومان می‌رسد.
مجدی گودرزی، کارشناس حوزه مسکن، با اشاره به تورم ۱۰۶ درصدی مصالح ساختمانی در تهران گفت: «مصالح ساختمانی حدود ۱۵ درصد از بهای تمام‌شده مسکن را تشکیل می‌دهند و برای اصلاح قیمت‌گذاری در این بازار باید بهای تمام‌شده تاریخی مورد توجه قرار گیرد.»
اجاره آپارتمان در مناطق شش و هفت تهران برای واحدهای میان‌متراژ با عمربنای ۱۰ تا ۲۵ سال به طور متوسط به یک میلیارد و ۴۹۲ میلیون تومان ودیعه و ۱۵ میلیون تومان کرایه نیاز دارد
بازار خرید و فروش مسکن در نازی‌آباد این روزها با تحولات چشمگیری روبه‌رو شده و نگاه بسیاری از متقاضیان ملک و سرمایه‌گذاران پایتخت را به خود جلب کرده است.
نایب‌رئیس اتحادیه املاک گفت: پلتفرم‌های خانه‌یاب با انتشار آگهی‌های غیرکارشناسی، به‌جای کشف قیمت در بازار مسکن، قیمت‌سازی می‌کنند و نرخ مناطق را تغییر می‌دهند و بر معاملات و تورم اثر دارند.
تصویر یک سال اخیر از بازار‌های مختلف نشان می‌دهد که دارایی‌های مالی و کالا‌هایی که سریع‌تر به نرخ ارز و انتظارات تورمی واکنش نشان می‌دهند، بازدهی بالاتری داشته‌اند. با این حال نرخ رشد بازارها تقریباً مشابه بوده است.
پاسداران به لطف اصالت و موقعیت استراتژیک، همچنان نبض معاملات ملکی تهران را در دست دارد؛ محله‌ای که حتی در بازار پرنوسان کنونی، کانون اصلی توجه خریداران و سرمایه‌گذاران باقی مانده است.
سلسبیل به دلیل نقدشوندگی بالا و موقعیت استراتژیک، اکنون به مقصد اول سرمایه‌گذاران و خریداران مصرفی تبدیل شده است که امنیت سرمایه را در این محله اصیل جستجو می‌کنند.
یک کارشناس حوزه مسکن نسبت به طرح فروش سانتی‌متری مسکن انتقاد کرد و گفت: در بازار معاملات مسکن، مشاوران املاک تحت نظارت اتحادیه قرار دارند و سازمان تعزیرات نیز بر عملکرد آنها نظارت می‌کند، با این حال همچنان مسائل مختلفی درباره حق‌الزحمه و نحوه فعالیت آنها وجود دارد.
یک پژوهشگر اقتصاد شهری و مسکن می‌گوید افزایش نرخ دلار و طلا ممکن است در کوتاه‌مدت اثر مستقیمی بر قیمت مسکن نداشته باشد، اما در میان‌مدت از طریق افزایش هزینه مصالح ساختمانی و تورم بر بازار مسکن تاثیرگذار خواهد بود
ظهور برج‌های مدرن و استانداردهای نوین ساخت‌وساز، چیتگر را به قلب تپنده معاملات ملکی تهران و مطمئن‌ترین انتخاب برای خریداران هوشمند مسکن تبدیل کرده است.
منصور غیبی، کارشناس حوزه مسکن، گفت: «اجاره‌داری حرفه‌ای زمانی شکل می‌گیرد که هم بازگشت سرمایه برای سرمایه‌گذار تضمین شود و هم محدودیت‌های دستوری در بازار اجاره، انگیزه ورود سرمایه‌گذار را از بین نبرد.»