یک کارشناس مسکن می‌گوید: «من آمار‌هایی که در بخش مسکن منتشر می‌شود را مصداق نشر اکاذیب و تشویش اذهان عمومی می‌دانم و خواهشم این است که مسئولان قضایی، نمایندگان مجلس و دادستانی به عنوان مدعی العموم به مساله ارائه این آمارها ورود پیدا کنند.»
به رغم انتشار گزارش‌های میدانی توسط رسانه‌ها می‌توانستیم به وضعیت آشفته بازار مسکن ، پی ببریم، وضعیت آشفته‌ای که مسئولان ترجیح می‌دادند در مقابل آن تنها سکوت کنند و دولت سید ابراهیم رئیسی نیز به نظر می‌رسد که تلاش داشت انتشار آمار آن بخش‌هایی از اقتصاد را که در وضعیت بسیار بحرانی قرار دارد، متوقف کند؛ کما اینکه از جمله این آمارها، می‌توان به توقف ارائه آمار بخش مسکن اشاره کرد که از اصلی‌ترین وعده‌های این رئیس دولت در زمان مبارزات انتخاباتی بود.
علی‌اصغر عنابستانی گفت: ما باید کشور را راهبری کنیم تا سالی یک میلیون مسکن ساخته شود، نه اینکه همه را دولت بسازد. معلوم است که دولت به تنهایی نمی‌تواند سالی این تعداد خانه بسازد. در حوزه راهبری، دولت ضعیف عمل کرده است. اگر به قانون جهش تولید مسکن نگاه کنید می‌گوید که دولت باید امکان ارائه مصالح ساختمانی ارزان و زمین رایگان را برای ساخت و ساز فراهم کند، اما هنوز دولت در واگذاری زمین مشکل دارد.
محمدرضا رضایی‌کوچی، رییس کمیسیون عمران مجلس گفت: ساخت مسکن ۲۵ متری، هم بافت شهرسازی و معماری شهری را برهم می‌زند و هم شرایط خانواده را مختل می‌کند و این کار، اصلاً قابل قبول نیست. واحد‌های نوساز باید حداقل بالای ۵۰ متر باشند.
در شرایطی که تعداد معاملات مسکن کاهش یافته و قیمت‌ها به ثبات رسیده است شاخص‌های اقتصادی از رونق ساخت و ساز در کشور خبر می‌دهد. در این شرایط بنا به گفته کارشناسان احداث خانه‌های سبک‌تر، ایمن‌تر، سریع‌تر و ارزان‌تر می‌تواند قیمت ساخت مسکن را تا ۲۰ درصد کاهش دهد.
یک کارشناس مسکن با تاکید بر اینکه قیمت‌گذاری دستوری مسکن در تضاد با بازار آزاد نیست، گفت: هیچ کشوری تقریبا غیر از ایران بازار مسکن را به عرضه و تقاضا واگذار نمی‌کند چون امکان بروز نارضایتی‌های گسترده خیلی زیاد است.
کد خبر: ۲۱۳۰۶۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۷/۲۹
عضو کمیسیون عمران مجلس در گفت‌وگو با اقتصاد۲۴ مطرح کرد؛
کمال حسین‌پور گفت: من انگیزه خاص و بالایی را برای ساخت وسیع مسکن در کشور نمی‌بینم و کار هم خروجی ندارد. هرچه به مردم آمار مثبت بدهیم هم فایده‌ای ندارد، چون مردم خروجی را می‌بینند و باید لمس کنند که خانه‌دار شده‌اند.
عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه "انتشار آمار تحولات بازار مسکن تاثیری در کسب‌وکار ندارد" گفت: بازار مسکن به سمت تعادل و عدم جهش قیمت مسکن پیش می‌رود.
عضو هیئت مدیره انجمن صنفی انبوه سازان مسکن تهران گفت: به نظر می‌رسد ساخت خانه‌های ۲۵ متری فقط درحد طرح است؛ گفتند کوچک سازی، اما نه در حد سرایداری؛ سرایداری‌های ما در ۲۵ متری به سختی زندگی می‌کنند.
با سرمایه شدن مسکن برای شهروندان و قرار گرفتن ملک در زمره دارایی‌ها، اکنون در ایران با موجی از میلیاردر‌هایی مواجه هستیم که حتما در محاسبه دارایی آنان با احتساب ملک و خانه و گاه تنها سرپناهشان، در زمره ثروتمندان و میلیاردر‌ها محاسبه می‌شوند، اما در نهایت نه تنها پول ندارند که حتی برای فروش گاه تنها دارایی خود نیز دست بسته و ناتوان باقی مانده اند.
در حالی مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی عنوان کرد، مسکن ۲۵ متری نیاز بازار را پاسخ نمی‌دهد و اصلا در دستور کار ما نبوده و نیست که باقرپور مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران تأکید می‌کند جامعه هدف ما تأمین مسکن جوانان بوده و امیدواریم قیمت‌های بازار مسکن را تا حد زیادی بشکنیم و سوداگری ها را تا حد زیادی کنترل کنیم.
عضو کمیسیون اقتصادی مجلس گفت: این احتمال وجود دارد که اگر واحد‌های واحد ۲۵ متری ساخته شوند، بسیاری از مردم از آن استقبال کنند. باید قبول کنیم که برخی نگران تامین یک سقف برای خودشان هستند و این راهبرد احتمالاً برای این افراد در کوتاه و حتی میان‌مدت می‌تواند چاره کار باشد.
کد خبر: ۲۱۰۱۶۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۶/۳۰
نماینده تبریز در مجلس در گفت‌وگو با اقتصاد۲۴ مطرح کرد؛
احمد علیرضابیگی گفت: دولت باید اقدامی انجام دهد تا این مردمی که دستشان به هیچ تخته پاره‌ای بند نیست، بتوانند صاحب مسکن شوند و این کار دولت عملاً نقد غرض است و هیچ منتی هم برای مردم محسوب نمی‌شود.
چند عامل در این موضوع دخیل بوده که سازندگان از تولید مسکن خارج شده‌اند. شاید اصلی‌ترین موضوع این باشد که هزینه‌های تولید مسکن سنگین شده است و دیگر، تولید مسکن از توان افراد یا چند نفر خارج شده است. در حال حاضر هزینه‌ها با چند سال قبل خیلی متفاوت شده است. شما دقت کنید، نهایت این هزینه‌ها در قیمت تمام شده تاثیر دارد
رئیس گروه شهرسازی جامعه مهندسین مشاور: ما همزمان با اینکه ۱۹ میلیون حاشیه‌نشین داریم، ۵/۲ میلیون واحد خالی هم داریم لذا این یک نگاه صحیح نیست. دولت ما بزرگترین مالک زمین در ایران است
در راستای طرح ساماندهی بازار مسکن که از نیمه اردیبهشت ماه امسال آغاز شده، تاکنون بیش از ۳۰۰۰ دفتر مشاور املاک متخلف در سطح کشور پلمب شده و بازرسی‌ها هم‌چنان ادامه دارد.
بازار مسکن در ایران در شرایط رهاشدگی به سر می‌برد؛ اکنون مسکن به دلیل تورم ناشی از تحریم‌های اقتصادی و رشد قیمت دلار، در شرایطی است که نه خریدار توان خرید دارد و نه تولید کننده میل به تولید مسکن؛ این در حالی است که به گفته «آلبرت بغزیان» - اقتصاددان در کنار عوامل تورمی، سوداگری در بازار مسکن و عدم کنترل دلال بازی در این بازار، مزید بر علت گرانی‌های اخیر بازار مسکن بوده است.